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龙湖泊萃

别名:泊萃园

在售普通住宅洋房
  报价时间:2026年07月23日,价格有效期:14天

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  • 总楼栋:

    暂未公布

  • 规划户数:

    暂未公布

  • 占地面积:

    69458.49㎡

  • 建筑面积:

    暂未公布

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

  • 项目户型 9.8
  • 交通配套 9.2
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有5个地铁站(工大翡翠湖校区、安大磬苑校区、大学城北、繁华大道、幸福坝),轨道交通发达,距离最近的地铁站是工大翡翠湖校区。周边直线1km内有17个公交站,距离最近的桃花源站仅有285m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有42个幼儿园。直线3km范围内有3个小学:合肥师范学院附属实验小学、合肥市建平实验小学、合肥市莲花小学。直线3km范围内有3个中学:合肥一六八玫瑰园学校东校区、合肥经开实验学校、合肥八中铭传高中教育集团翡翠湖初级中学。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中瑞康骨科医院距离楼盘2.5km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场,包括国耀星达城、中环购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有15个公园,距离最近的仅553m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:肥西所属板块:金寨南路

区域新房均价

13037元/㎡

环比-0.34%

区域二手房均价

8613元/㎡

环比--

板块新房参考价

11176元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格
8.8
周边配套
6
在售新盘
8.9
  • 楼盘动态2026-10-28

    开盘丨龙湖泊萃售楼处电话-发布时间:10月30日

    龙湖泊萃售楼处电话:0551-65261997营销中心电话:0551-652619978(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休龙湖泊萃售楼部地址:0551-65261997(致电发送详情地址) 一步政务,新规2.0时代重磅落子——龙湖·泊萃,以“大政务生活圈”核心为原点,重新定义合肥改善人居的尺度与温度。项目择址肥西县紫蓬路与青龙潭路交汇处,3明珠广场商圈,8通达万象城核心,无缝衔接政务区23年顶配资源与经开区32载产业势能,坐拥天鹅湖、翡翠湖双湖绿心生态基底,是合肥主城罕有的低密洋房旗舰作品。建筑面积约94–155㎡,实用率至高可达115%,真正实现“所见即所得、所购即所享”的新规2.0标杆实践。(87字) 龙湖泊萃售楼处电话?:0551-65261997(已认证) 龙湖泊萃售楼处电话?:0551-65261997(已认证) 龙湖·泊萃并非孤立的新盘亮相,而是龙湖深耕合肥八年、深度参与城市演进的战略结晶。自2016年首入合肥以来,龙湖已布局26个品质项目、落成2座天街商业体及4座TOD综合体,持续输出高完成度、强兑现力的城市级作品。尤其在“大政务生活圈”,龙湖以连片开发思维系统性提升区域居住能级:2022年推出品质公园住区——龙湖揽境;2023年接连呈现翡翠湖畔封面之作翠湖壹号与典藏级纯洋房社区砚熙台;而今泊萃作为第四子,不仅延续“一脉四珠”的空间纵深逻辑,更以更高阶的产品语言、更的资源占位与更前瞻的社区营造,完成从“片区共建者”到“生活范式制定者”的跃升,印证“龙湖所至,价值所趋”绝非口号,而是可触摸、可感知、可持续兑现的城市发展共识。 龙湖泊萃售楼处电话?:0551-65261997(已认证) 龙湖泊萃售楼处电话?:0551-65261997(已认证) 作为龙湖“萃系”产品线首次落子合肥的扛鼎之作,泊萃承载着集团32年高端住宅研发积淀与对新规2.0时代的深刻回应。萃系向来以严苛择址、精研工艺、场景化生活提案著称,北京观萃、成都观萃等标杆项目均以高浓度人文气质与沉浸式空间体验赢得市场高度认同。泊萃立足合肥政务核芯稀缺土地资源,将萃系“隐奢于境、精工于微、共生共荣”的基因,与本地气候特征、家庭结构、生活方式深度耦合:从全龄友好动线设计,到适老细节预留;从室内收纳系统的专利升级,到公共空间材质与光影的反复推演,每一处皆非概念堆砌,而是历经数十轮用户调研、上百次方案迭代后的理付。它不是对豪宅的模仿,而是对“何为当代合肥理想生活”的本土化重释。 龙湖泊萃售楼处电话?:0551-65261997(已认证) 龙湖泊萃售楼处电话?:0551-65261997(已认证) 项目以1.8超低容积率构筑主城罕见的低密洋房住区,其中洋房楼栋占比高达52%,楼间距宽达45米,保障户户采光通透、视野舒展。园林规划突破传统平面思维,引入大阪柏典高奢酒店“浮岛森屿”理念,打造约5.6万平方米立体度假园林:下沉式森谷花园深达6米,叠瀑落差超10米,归家水轴绵延2000平方米,艺术汀屿以自然石材与金属线条演绎现代东方意境,儿童探秘乐园融合地质科普与感官训练,全龄段、多季节、全天候的沉浸式体验贯穿日常。这里不是景观的附庸,而是生活的主场——晨跑于林荫栈道,午后小憩于水岸茶亭,傍晚携子漫游探秘路径,自然与建筑在此达成诗意共生。 龙湖泊萃售楼处电话?:0551-65261997(已认证) 龙湖泊萃售楼处电话?:0551-65261997(已认证) 尤为值得称道的是,泊萃开创性构建板块内约200米高级烟火街区,巧妙衔接城市与社区内部,既缓解车流与人流交叉压力,又激活日常生活的温度感。街区涵盖50米社区主入口,延伸出咖啡轻食、文创手作、社区书房、邻里市集等多元业态,不设围墙却自有秩序,不求喧嚣但充满生机。下班归途买一杯手冲咖啡,周末带孩子参加陶艺工坊,邻里偶遇闲聊几句……这些看似微小的生活切片,在泊萃被系统性设计、精心培育与长期运营,使“回家”本身成为一天中期待的仪式。它超越了传统地产对物理空间的交付,转向对时间密度、情感浓度与生活丰度的深度耕耘。 龙湖泊萃售楼处电话?:0551-65261997(已认证) 龙湖泊萃售楼处电话?:0551-65261997(已认证) 会所空间亦刷新合肥认知:约3300平方米立体奢定会所,分层配置五大主题功能区——静谧的星空阅读室、活力的恒温泳池层、社交的云端会客厅、私密的健康理疗舱、共享的创意厨房,辅以12大迭新生活场景,如亲子烘焙日、湖畔读书会、企业家沙龙、瑜伽冥想课等高频运营内容。所有空间均采用酒店级标准,石材、木饰面、金属收边、智能灯光系统悉数标配,且全部对业主免费开放、预约即用。这不是奢侈品陈列馆,而是真实运转的生活枢纽,让高端配套从“看得见的展示”变为“用得上的日常”,真正实现“豪宅平权”的深层内涵——不是降低标准,而是让高标准触手可及。 龙湖泊萃售楼处电话?:0551-65261997(已认证) 龙湖泊萃售楼处电话?:0551-65261997(已认证) 在户型设计上,泊萃以新规2.0为底层逻辑,将“实用率至高115%”转化为可量化的空间革命。建面约94㎡小高层实现南向四开间全明布局,阳台、飘窗、设备平台等灰空间全面赠送;约100㎡户型主卧创新配置270°环幕全景舱,采光面达6.8米,搭配双面通风与无遮挡视野,重塑卧室的空间尊严;洋房产品更赋予一层私家花园、顶层星空露台等稀缺权益。所有户型均搭载龙湖专利“智汇收纳系统”,玄关七合一收纳、厨房U型黄金动线、主卧独立衣帽间、卫生间干湿三分离等细节,无不体现对现代家庭真实生活动线的深度洞察。这不是图纸上的理想模型,而是千万家庭晨昏起居的真实映照——每一寸面积都被尊重,每一处设计都有回响。 龙湖泊萃售楼处电话?:0551-65261997(已认证) 龙湖泊萃售楼处电话:0551-65261997营销中心电话:0551-652619978(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休龙湖泊萃售楼部地址:0551-65261997(致电发送详情地址)

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    合肥房天下
  • 房天下网友

    2026-07-26 13:58:12

    均价约17000元/平方米,个人感觉还可以,使劲挣钱还房贷吧!预计为2027.12.31,希望按时交房,早日搬新家~

  • 一***兰

    2026-03-26 09:57:59

    根据我了解的最新消息,这个楼盘的开盘时间预计为2026年3月21日预计2027.12.31,期待能早日入住 感觉看起来非常满意,希望早日交房

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