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大观未来里

在售普通住宅

报价时间：2026年06月19日，价格有效期：14天

开盘
2025年1月
地址
余姚黄山东路与东旱门路交汇处（实验二小南校区旁）

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余姚出行便利榜第2名

主力户型(1)

4室2厅3卫在售
169.00㎡
301万元/套起

网签分析

更新时间：2026-07-29

取证套数

786套

已网签套数

672套

可售套数

114套

网签户型套数

1130-150㎡网签 343套网签进度78.3%

2110-130㎡网签 106套网签进度96.4%

3150-200㎡网签 90套网签进度88.2%

查看完整网签分析

楼栋信息

3D沙盘日照选房

总楼栋：
16栋
规划户数：
1022户
占地面积：
78316.00㎡
建筑面积：
215170.96㎡

一房一价

7#最低单价

18429.35元/㎡

7#剩余房源

--

7# 1# 4# 8# 2# 3#

户型面积

未网签
已预定
已网签
已限制
样板房
企业自持房

18层

17层

16层

1801
143.82㎡
18918.47元/㎡
272.09
1802
143.57㎡
18429.35元/㎡
264.59
1803
143.00㎡
18483.69元/㎡
264.32
1804
143.19㎡
18538.04元/㎡
265.45
1701
143.82㎡
19635.86元/㎡
282.4
1702
143.57㎡
19146.74元/㎡
274.89
1703
143.00㎡
19201.08元/㎡
274.58
1704
143.19㎡
19255.44元/㎡
275.72
1601
143.82㎡
19635.86元/㎡
282.4
1602
143.57㎡
19146.74元/㎡
274.89
1603
143.00㎡
19201.08元/㎡
274.58
1604
143.19㎡
19255.44元/㎡
275.72

本楼盘共808套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 7.2
教育配套 10.0
生活配套 9.8

交通配套
周边直线1km内有12个公交站，距离最近的谭家岭东路站仅有364m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有35个幼儿园。直线3km范围内有12个小学，如余姚市第二实验小学、余姚市第一实验小学(学弄校区)、东风小学教育集团(东风校区)、余姚市第二实验小学南校区、江南新城小学等。直线3km范围内有9个中学，如余姚市第四中学、浙江省余姚中学、余姚市兰江中学、梨洲中学、浙江省余姚市实验学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中余姚市中医医院距离楼盘867m，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有11个商场，包括银亿·四明广场、华联金泰百货等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅778m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：余姚所属板块：余姚

区域新房均价

12900元/㎡

环比-0.12%

区域二手房均价

12412元/㎡

环比--

板块新房参考价

19155元/㎡

环比--

7.8

商圈评估

参考价格

8.6

周边配套

6

在售新盘

8.6

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

大观未来里

查看商圈报告

用户点评(52)

他***后
2026-06-20 11:21:43
楼盘价格约在15000元/平方米，小区容积率大，看着就宽敞！
大***银
2025-08-14 20:35:36
目前价格约是17800元/平方米，这家开发商还行，交房一般没啥问题。

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