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云山雅院

别名：大川云山雅院

在售联排合院

云山雅院项目建面约为178—336㎡报价时间：2024年04月12日，价格有效期：30天

开盘
2024年5月1日
地址
余姚四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁

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4001891623 转 630791

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主力户型(6)

4室2厅4卫待售
178.40㎡
317.34万元/套
4室2厅4卫待售
199.32㎡
354.55万元/套
5室3厅4卫待售
209.87㎡
373.32万元/套
6室2厅5卫待售
241.40㎡
429.4万元/套
6室2厅4卫待售
263.42㎡
468.57万元/套
7室2厅5卫待售
336.48㎡
598.53万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-12

取证套数

467套

已网签套数

169套

可售套数

298套

网签户型套数

1150-200㎡网签 36套网签进度32.4%

250-70㎡网签 17套网签进度18.1%

3200-300㎡网签 51套网签进度67.1%

查看完整网签分析

楼栋信息

总楼栋：
41栋
规划户数：
382户
占地面积：
78000.00㎡
建筑面积：
107000.00㎡

一房一价

42#最低单价

11388.89元/㎡

42#剩余房源

--

42# 41# 40# 39# 12# 16#

户型面积

未网签
已预定
已网签
已限制
样板房
企业自持房

12层

11层

10层

1201
147.07㎡
11944.44元/㎡
175.67万元/套
1202
64.85㎡
11500元/㎡
74.58万元/套
1203
67.59㎡
11500元/㎡
77.73万元/套
1204
106.1㎡
11888.89元/㎡
126.14万元/套
1101
147.07㎡
12388.89元/㎡
182.2万元/套
1102
65.08㎡
11666.67元/㎡
75.93万元/套
1103
67.76㎡
11666.66元/㎡
79.05万元/套
1104
113.08㎡
12333.33元/㎡
139.46万元/套
1001
147.07㎡
12388.89元/㎡
182.2万元/套
1002
65.08㎡
11666.67元/㎡
75.93万元/套
1003
67.76㎡
11666.66元/㎡
79.05万元/套
1004
113.08㎡
12333.33元/㎡
139.46万元/套

本楼盘共467套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.1

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 6.9
教育配套 7.2
生活配套 7.2

交通配套
周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有1个幼儿园。直线3km范围内有1个小学：余姚市梁弄镇湖东小学。
生活配套
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有5个公园，距离最近的仅758m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：余姚所属板块：余姚

区域新房均价

12817元/㎡

环比-0.64%

区域二手房均价

12350元/㎡

环比--

板块新房参考价

18946元/㎡

环比--

7.8

商圈评估

参考价格

8.6

周边配套

6

在售新盘

8.6

解锁详细区域分析报告

位置及周边

云山雅院查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(71)

5星(1)

奇***葩
2025-08-13 18:36:21
刚刚去项目现场看了，工程进度还不错。期待早日交房！大产权，70年的，放心买。
住***局
2025-07-31 14:46:50
看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。小区楼盘质量怎么样？

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