合院A户型115平
  • 户型图1/1
共1张

3室2厅3卫1厨

在售
合院A户型115平 | 建面:约115㎡ | 朝向:
  • 所属楼栋

    53栋55栋62栋77栋70栋71栋72栋73栋65栋76栋63栋59栋66栋57栋60栋67栋56栋58栋

  • 所属楼盘
约172.5万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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8

户型评分

  • 基础测评
    6
  • 空间测评
    8.9
  • 采光通风
    9.6

户型信息

  • 107.38㎡

    套内面积

    115㎡

    建筑面积

    -
    7.62㎡

    公摊面积

  • 93.37%

    得房率

    107.38㎡

    套内面积

    ÷
    115㎡

    建筑面积

采光测评极佳9.6采光测评的指标

- 主卧(南侧二层):南向大窗+南露台,双面采光,全天日照充足,冬季暖阳入室,采光极佳;
- 次卧1(北侧二层):北向窗+北露台,自然光柔和稳定,无西晒,但冬季光照时长略短;
- 次卧2(一层东侧):东向窗+南花园推窗,晨光充足,视野通透,采光良好;
- 客厅(一层中央):南向开敞连通南花园,大面积落地窗+天井/挑空设计(图中可见上下贯通),采光面积极大,形成“光井效应”,明亮通透;
- 餐厅(一层):紧邻客厅与厨房,南向采光间接引入,辅以顶部采光(图中可见上层挑空),光线充足;
- 厨房(一层西北角):北向小窗+西侧高窗(或与楼梯间共享通风采光),自然光较弱,依赖人工照明为主;
- 卫生间(共3个):主卫(南侧二层)带南窗+露台采光;次卫1(一层)靠北花园有窗;次卫2(一层西南角)为暗卫(无直接外窗),仅靠排气扇通风,采光最弱。

采光性评价
客餐厅
17.3%
良好
卧室
103.1%
极佳
厨房
68.4%
极佳
卫生间
31.3%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客餐厅

  • 空间豪华豪华客餐厅设计,大气而不失精致,彰显主人的非凡身份和尊贵地位。
  • 舒适客餐厅明亮宜人,窗户设计精巧,自然光与室内空气完美融合,无论是休息放松还是欣赏窗外景色,都能在此找到心灵的慰藉。

卧室

  • 空间适中卧室设计得十分巧妙,虽然面积不大,但每一寸都被精心打造,为您打造出一个既温馨又舒适的休憩之所。
  • 有窗卧室窗户明亮通透,将室外的清新空气与阳光引入室内,让您在此享受宁静与舒适的时光。
  • 优秀站在卧室的落地窗前,您可以尽情领略窗外的美景,感受生活的美好与宁静。

厨房

  • 空间适中厨房空间宽敞明亮,既满足您的烹饪需求,又能让厨房成为家中的一道亮丽风景。
  • 明厨宽敞明亮的厨房窗户,让自然光洒满每个角落,烹饪时心情更加愉悦,享受与家人共度的美好时光。

卫生间

  • 空间适中卫生间空间适中,既满足日常需求,又保持舒适感,让您享受轻松的洗浴时光。
  • 明卫卫生间的窗户设计,既保证了空间的私密性,又让自然光与空气得以自由流通。

户型总体评价

该户型为稀缺低密合院产品,南北双花园+双露台设计契合中国家庭“前庭后院”居住理想;三层空间分区清晰,动静分离,兼顾老人起居便利性与主人私密性;特别适合三代同堂改善家庭、注重健康养老与生活品质的中产及以上人群;115㎡实现3卫配置,在同类产品中极具竞争力,唯一短板为1个暗卫,可通过设备优化弥补。
4001891623 转 731380

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  • 听说过这个开发商,是品牌开发商,知名度高小区绿化率不高,哪那都是房,住起来不那么自在。

    2025-08-16

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