合院D户型147平
  • 户型图1/1
共1张

4室2厅3卫1厨

在售
合院D户型147平 | 建面:147㎡ | 朝向:
  • 所属楼栋

    53栋55栋62栋77栋70栋71栋72栋73栋65栋76栋63栋59栋66栋57栋60栋67栋56栋58栋

  • 所属楼盘
约220.5万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.4

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    8.9
  • 采光通风
    9

户型信息

  • 137.25㎡

    套内面积

    147㎡

    建筑面积

    -
    9.75㎡

    公摊面积

  • 93.37%

    得房率

    137.25㎡

    套内面积

    ÷
    147㎡

    建筑面积

采光测评优秀9采光测评的指标

- 主卧(南侧二层东向):南向+东向双窗,采光极佳,晨光与午后阳光充足,无遮挡;
- 次卧1(南侧二层西向):南向大窗,全天光照充分,视野开阔;
- 次卧2(北侧二层):北向窗,光线柔和稳定,无西晒,适合儿童房或书房;
- 次卧3(一层北侧):北向窗+连接北花园,自然光通透,但强度略弱于南向房;
- 客餐厅(一层南向):南向宽景落地窗+南向宽厅设计,采光面积极大,全时段明亮;
- 厨房(一层西北角):北向小窗+操作台侧窗,自然光基本满足需求,辅以人工照明更佳;
- 卫生间(共3个):主卫南向明卫,次卫1北向明卫,次卫2(一层)北向带窗,均实现明卫设计,采光达标;
- 楼梯间:设采光天窗/高窗,避免暗区,保障垂直交通采光。

采光性评价
客餐厅
13.4%
普通
卧室
77.1%
极佳
厨房
68%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客餐厅

  • 空间豪华豪华客餐厅宽敞舒适,无论是家庭聚会还是接待客人,都能展现出主人的尊贵气质。
  • 优秀朝南的客餐厅,宽敞明亮,阳光透过窗户洒进室内,让空间充满生机与活力,是您与家人共度欢乐时光、享受天伦之乐的绝佳场所。
  • 舒适客餐厅设计雅致,窗户巧妙布局,自然光透过窗户洒满每个角落,无论是亲朋聚会还是独自享受时光,都能在此找到宁静与舒适。

卧室

  • 空间适中卧室设计得十分巧妙,虽然面积不大,但每一寸都被精心打造,为您打造出一个既温馨又舒适的休憩之所。
  • 朝东朝东的卧室光线充足,为您营造一个明亮舒适的空间,让您在每一天的早晨都能感受到生活的美好与惬意。
  • 有窗卧室窗户通透,让光线与空气自由流通,为您打造一个明亮舒适的休息空间,感受自然的呵护。
  • 优秀卧室的落地窗设计,让室内光线更加柔和,为您打造一个温馨而舒适的休息空间。

厨房

  • 空间适中适度的厨房面积,既满足您的烹饪需求,又让厨房成为家中的一道亮丽风景。
  • 明厨透亮的窗户为厨房带来明媚阳光,让烹饪环境更加明亮,享受每一刻与家人共度的温馨时光。

卫生间

  • 空间适中精致设计的卫生间,空间利用恰到好处,让您的洗浴时光更加轻松愉悦。

户型总体评价

该户型为高品质改善型合院产品,南北双庭院+四室三卫配置契合多代同堂家庭需求;南向核心功能区保障舒适度,北向辅助空间兼顾私密与实用;适合追求品质生活的中产及以上家庭、三代同住者或注重健康环境的退休人群,兼具居住舒适性与资产保值潜力。
4001891623 转 731380

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  • 听说过这个开发商,是品牌开发商,知名度高小区绿化率不高,哪那都是房,住起来不那么自在。

    2025-08-16

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