4室2厅2卫1厨

- 主卧：约15㎡，含独立卫浴+衣帽区预留位，可摆1.8m床+两侧床头柜+衣柜L型布局，建议定制嵌入式收纳提升利用率；
- 卧室A（次卧）：约12㎡，南向，适合儿童房或老人房，可配1.5m床+书桌+衣柜，注意避免遮挡南窗；
- 卧室B（北向次卧）：约10㎡，紧凑实用，适合作书房/客房，建议榻榻米+书柜一体化设计扩容；
- 客厅：约28㎡（含阳台），开间≥4.2m，可布置3+2+1沙发组合+电视墙+休闲角，阳台封窗后可拓展为阅读区；
- 餐厅：约10㎡，与客厅一体化，可放1.4m餐桌+6椅，动线流畅；
- 厨房：U型布局约7㎡，操作台面充足，建议高低台+吊柜+洗切炒分区优化动线；
- 两卫均干湿分离，主卫可设浴缸，公卫建议镜柜+壁挂马桶节省空间；
- 入户玄关设储物柜位，设备平台可作家政收纳，空间利用合理。

• 客厅：优秀
• 餐厅：极佳
• 主卧：优秀
• 卧室A：良好
• 卧室B：良好
• 厨房：良好
• 卫生间A：良好
• 卫生间B：良好
• 阳台A：良好
• 阳台B：良好

- 客厅南北通透（南阳台A + 北侧设备平台开口/过道），形成穿堂风路径，通风效率高；
- 主卧南向开窗+阳台开门，可实现对流，通风优良；
- 厨房设外窗+排烟通道（接设备平台），满足基本排烟需求，但无直接对流窗，需依赖抽油烟机强化；
- 卫生间A（主卫）带窗且独立，通风可靠；卫生间B（公卫）虽有窗但位于内区，仅单向通风，建议加装排气扇；
- 卧室B为北向单窗，通风依赖走廊气流，效果中等；整体户型属“准南北通透”，通风性能优于同类非通透户型。

- 主卧位于南侧，带独立阳台（阳台A），双面采光（主卧窗+阳台窗），日照充足，全天光照时长超6小时；
- 卧室A同处南侧，紧邻主卧，开间朝南，采光良好，午后阳光充沛；
- 卧室B位于北侧东端，仅单面窗（临阳台B），采光中等，上午有散射光，但冬季略显不足；
- 客厅横跨南向，连接宽景阳台A，三面采光（南窗+阳台+与餐厅连通处间接采光），明厅效果显著；
- 厨房位于西北角，设外窗（临设备平台），自然采光达标，但受设备平台遮挡，光线稍弱；
- 卫生间A（主卫）朝南，带窗，采光佳；卫生间B（公卫）朝北，设窗，依赖通风换气，采光一般；
- 餐厅位于中部偏南，借客厅及阳台采光，无直窗但通透性好，属“间接采光充足”类型。

客厅

• 空间宽敞客厅的空间足够宽敞，无论是家庭聚会还是朋友小聚，都能轻松容纳，让人感受到家的温馨与热闹。
• 有阳台客厅与阳台相连通，使得整个空间更加开阔明亮，同时也为家人提供了一个互动交流的场所。

主卧

• 空间较大尽情舒展，主卧尺寸恰到好处，为您创造私密而舒适的居住环境。
• 优秀朝南的主卧设计，充分利用阳光，让您的生活更加明亮。
• 舒适主卧拥有明亮的窗户，让自然光与新鲜空气自由流淌，为您打造一个健康舒适的生活空间。
• 主卧带卫生间主卧内嵌卫浴空间，增添私密感，让您享受宁静的居住环境。

卧室A

• 空间适中精致小巧的卧室A，虽然面积不足10平米，但设计巧妙，布局合理，每一寸空间都得到了充分利用，为您打造了一个温馨而舒适的休憩角落
• 优秀朝南设计的卧室A，光线明亮而宜人，通风流畅，为您的私人空间带来一份自然的惬意与宁静，无论是短暂休息还是深度睡眠，都能享受到阳光的温暖照耀。
• 有窗卧室A窗户敞亮，将外界的美景引入室内，让您每日清晨都能沐浴在自然的阳光下，感受生活的美好。

卧室B

• 空间适中卧室B设计得十分用心，每一寸空间都得到了充分的利用，既精致又实用，为您带来舒适的休憩体验。
• 次卧有阳台阳台为卧室B增添了一份惬意与悠闲。您可以在这里摆放一张小茶几，与家人共度闲暇时光，享受天伦之乐的美好与温馨。

厨房

• 空间适中厨房空间宽敞舒适，让您在烹饪时能够尽情发挥，享受美食带来的快乐。
• 明厨明亮窗户的厨房设计，让自然光照亮每一个角落，烹饪时心情更加舒畅，享受家的温馨与美好。

卫生间A

• 空间适中虽面积不大，但卫生间A布局合理，空间适中，满足您日常清洁和洗漱的需求。
• 明卫窗户的加入让卫生间A的通风换气更加顺畅，同时提升了卫浴空间的采光效果。

卫生间B

• 空间适中精致小巧的卫生间B，空间利用得当，既节省空间又满足日常所需，让您的洗浴时光更加愉快。
• 明卫有了窗户的卫生间B，通风换气更加高效，有效避免了潮湿和细菌滋生。