3室2厅2卫1厨

- 主卧（约16㎡）含独立衣帽间+带窗主卫，可布置1.8m床+L型衣柜+梳妆台，建议采用嵌入式收纳提升利用率；
- 次卧1（约11㎡）朝东，宜作儿童房或老人房，可放1.5m床+书桌+衣柜；次卧2（约10㎡）北向，适合作书房或客房，建议浅色系装修提亮；
- 客厅+餐厅一体化（约32㎡），开间约4.2m，可布局3+2沙发+6人餐桌，动线清晰；
- 厨房U型布局（约7㎡），操作台面充足，建议集成灶+吊柜优化垂直空间；
- 两个卫生间均≥4㎡，主卫可做干湿分离，客卫建议镜柜+壁挂马桶节省空间；
- 阳台（南向约5.5㎡）兼顾晾晒与休闲，建议分区设计（一侧洗衣区，一侧观景区）；
- 整体动静分区合理，公私领域明确，无狭长走廊浪费，得房率高。

• 客厅：优秀
• 餐厅：极佳
• 主卧：优秀
• 卧室：良好
• 书房：优秀
• 厨房：良好
• 卫生间A：良好
• 卫生间B：良好
• 阳台：良好

- 客厅南向阳台+北侧厨房/设备平台形成南北对流通道，通风效率高；
- 主卧南向阳台+北侧衣帽间/过道形成穿堂风路径，空气流通顺畅；
- 厨房北向窗+公共烟道设计，排烟顺畅，配合阳台通风可有效降低油烟滞留；
- 卫生间A（客卫）设于北侧近电梯间，虽有窗，但受电梯井影响，通风略受限；卫生间B（主卫）带窗且临近设备平台，通风优于客卫；
- 三间卧室均具备外窗，保障基础换气能力；整体属“强通风”户型，仅客卫因位置稍弱，未达最优。

- 主卧位于南侧，带飘窗+独立阳台（阅景阳台），双面采光，全天日照充足，为全屋最佳采光区；
- 次卧1（东侧）与次卧2（北侧）均设外窗，次卧1朝东可享晨光，次卧2虽北向但有窗，满足基本采光需求；
- 客厅南向开间宽，连接南向阳台，采光通透，无遮挡；
- 餐厅位于中部偏南，与客厅连通，借光效果佳；
- 厨房北向带窗，自然采光良好；
- 两个卫生间均设外窗（双明卫设计），尤其卫生间B（主卫）带窗+通风井/设备平台辅助，避免暗卫问题；
- 书房位于西北角，虽临北窗，但窗体面积适中，白天可满足阅读需求。整体实现“全明格局”，无暗房。

客厅

• 空间宽敞宽敞明亮的客厅，让人一进入就感受到家的宽敞与舒适，是家人团聚、朋友交流的绝佳之地。
• 舒适客厅光线充足，窗户布局合理，让自然光与室内空气完美融合，无论是阅读、品茶还是欣赏窗外美景，都能享受惬意生活。
• 有阳台阳台作为客厅的延伸空间，既增加了室内的采光和通风效果，又提升了家居的整体品质。

主卧

• 空间较大尽情舒展，主卧尺寸恰到好处，为您创造私密而舒适的居住环境。
• 优秀朝南的主卧，让阳光成为最好的伴侣，温暖您的每一个清晨。
• 有飘窗主卧优雅宁静，带有迷人飘窗，无论是阅读、聆听音乐还是静享时光，都是理想之选。
• 主卧带卫生间主卧配备独立卫浴设施，提升居住舒适度，让您享受品质生活。

卧室

• 空间适中卧室虽小，却设计得十分精致，每一寸空间都被合理利用，为您营造出一个既舒适又温馨的休憩环境。
• 有窗卧室拥有宽敞窗户，窗外风景如画，让您在繁忙之余，也能找到一处宁静的角落，享受生活的宁静与美好。

书房

• 空间较大书房空间足够大，让您在布置家具时更加灵活自如。
• 次卧有阳台带有阳台的书房，让您的生活更加宁静。您可以在这里静心冥想，感受内心的平静与安宁，享受生活的宁静与祥和。

厨房

• 空间适中厨房空间宽敞舒适，让您在烹饪时能够尽情发挥，享受美食带来的快乐。
• 明厨厨房的窗户如同明亮的眼睛，让室内充满自然光，烹饪过程更加轻松，感受家的舒适与惬意。

卫生间A

• 空间适中精致小巧的卫生间A，空间利用得当，既节省空间又满足日常所需，让您的洗浴时光更加愉快。
• 明卫卫生间A设有窗户，通风采光两不误，为居住者打造了一个健康舒适的卫浴空间。

卫生间B

• 空间适中卫生间B设计精巧，空间利用恰到好处，虽小却五脏俱全，满足日常所需。
• 明卫明亮的光线透过卫生间B的窗户洒落，不仅提升了空间感，还使卫浴体验更加愉悦。