4室2厅2卫1厨
在售- 所属楼栋
17栋18栋12栋16栋
- 所属楼盘
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- 基础测评9.5
- 空间测评8.8
- 采光通风9.2
户型信息
- 79.27㎡
套内面积
106㎡建筑面积
-26.73㎡公摊面积
- 74.78%
得房率
79.27㎡套内面积
÷106㎡建筑面积
- 1个阳台
- 1个飘窗
- 2个明卫
- 明厨
- 主卧带卫生间
- 次卧带卫生间
- 全明格局
- 户型方正
空间测评良好8.8空间测评指标

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
- 主卧(约16㎡):尺度充裕,可布置1.8m床+双床头柜+衣柜+梳妆台,建议定制L型嵌入式衣柜提升收纳;
- 卧室B(约12㎡):南向次卧,适配1.5m床+书桌+衣柜,宜作儿童房或书房;
- 卧室A(约10㎡):北向小次卧,紧凑实用,建议榻榻米+升降桌一体化设计,兼顾睡眠与储物;
- 客厅(约24㎡):开间约4.2m,进深约5.7m,可设3+2沙发组合+电视墙+边几,避免正对门;
- 餐厅(约8㎡):与客厅一体化,建议长方形餐桌(1.4×0.8m)靠墙摆放,留出动线;
- 厨房(约6㎡):U型布局合理,洗切炒动线流畅,预留冰箱位,建议吊柜+抽屉组合增强收纳;
- 双卫配置合理:主卫干湿分离明确,公卫紧凑高效,设备平台可作生活阳台延伸(如洗衣区)。
- 客厅:优秀
- 餐厅:极佳
- 主卧:优秀
- 卧室A:良好
- 卧室B:良好
- 厨房:良好
- 卫生间A:良好
- 卫生间B:良好
- 阳台A:良好
通风测评优秀9.2


- 开窗

- 风向
*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
- 客厅南向通透,直连南阳台,形成“穿堂风”主通道,通风效率高;
- 主卧南向双飘窗+独立卫生间外窗,可形成对流,换气顺畅;
- 厨房北向窗+烟道独立,配合公共区域气流,排油烟效果较好;
- 卫生间A(主卫)与卧室B共用南向通风路径,干燥防潮性优;
- 卫生间B(公卫)位于北侧中部,虽有窗,但受相邻墙体遮挡,通风稍弱于主卫;
- 卧室A为北向单窗,依赖客厅/过道空气流动补风,属“间接通风”,需辅以新风或排气扇优化。
采光测评优秀9.2采光测评的指标
- 主卧位于南侧,带双飘窗+南向阳台(阳台A),采光极佳,全天日照充足;
- 卧室B位于东南角,南向开窗,上午至午后光照良好;
- 卧室A位于北侧,北向开窗,自然光柔和稳定,无西晒,适合儿童或老人房;
- 客厅横跨南向,连接南阳台,三面采光(南阳台+客厅落地窗+餐厅侧窗),通透敞亮;
- 厨房位于西北角,北向开窗,光线略弱但满足基本操作需求;
- 卫生间A(主卫)朝南,带窗,采光优于常规暗卫;卫生间B(公卫)朝东/东北,有窗,晨光充足;
- 餐厅紧邻客厅与厨房,借光充分,无明显暗区。全明设计实至名归。
| 采光性 | 评价 | |
|---|---|---|
| 主卧 | 优秀 | |
| 卧室A | 极佳 | |
| 卧室B | 优秀 | |
| 厨房 | 极佳 | |
| 卫生间A | 优秀 | |
| 卫生间B | 极佳 | |
| 阳台A | 极佳 |
房屋细节
客厅
- 空间宽敞客厅的面积恰到好处,既能满足家人的日常活动需求,又能营造出宽敞明亮的家居环境。
- 有阳台客厅附带阳台,这一设计不仅让空间更通透,还增添了几分生活的情趣。
主卧
空间可容纳
床
2m*2.4m
床头柜X2
0.6m宽
衣柜
0.6m深
电视柜
0.5m*1.5m
- 空间较大宽敞的主卧设计,让您在繁忙的工作之余,拥有一个轻松自在的休息空间。
优秀主卧朝南,温暖如春,尽享阳光沐浴,舒适宜人。- 舒适主卧设有明亮窗户,窗外绿意盎然,让您在休息时刻也能尽享大自然的馈赠,舒缓身心。
- 主卧带卫生间主卧配备专属卫生间,便捷又私密,让您享受高品质的居住体验。
卧室A
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间适中卧室A设计得十分用心,每一寸空间都得到了充分的利用,既精致又实用,为您带来舒适的休憩体验。
- 有窗卧室A窗户明亮宜人,让您在舒适的床上就能欣赏到窗外的美景,感受生活的美好与宁静。
卧室B
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间适中尽管卧室B面积有限,但设计师却巧妙地将每一寸空间都利用起来,打造出一个既实用又舒适的休憩之所。
优秀朝南设计的卧室B,明亮宽敞,通风效果极佳,为您的私人空间带来一份自然的舒适感,无论是小憩时光还是安静夜晚,都能享受阳光的温暖拥抱。- 有飘窗飘窗为卧室B增添一份灵动,让您的居住空间更加生动,享受生活的美好。
厨房
- 空间适中厨房空间布局合理,既方便日常烹饪,又能保持空间的整洁与美观。
- 明厨厨房设计注重通风采光,窗户设计合理,让烹饪时光更加明亮舒适,增添家的幸福感。
卫生间A
- 空间适中卫生间A空间适中,既满足日常需求,又保持舒适感,让您享受轻松的洗浴时光。
- 明卫有了窗户的卫生间A,不仅通风好,还能欣赏到窗外的美景,让卫浴时光更加惬意。
卫生间B
- 空间适中卫生间B空间适中,既满足日常需求,又保持舒适感,让您享受轻松的洗浴时光。
- 明卫明亮的光线透过卫生间B的窗户洒落,不仅提升了空间感,还使卫浴体验更加愉悦。
户型总体评价
3室2厅2卫在售9.4“优秀”
81万元/套108.00㎡
3室2厅2卫在售9.5“极佳”
86.25万元/套115.00㎡
3室2厅2卫在售9.4“优秀”
86.25万元/套115.00㎡
3室2厅2卫在售9.4“优秀”
86.25万元/套115.00㎡
3室2厅2卫在售9.5“极佳”
87万元/套116.00㎡
3室2厅2卫在售9.4“优秀”
87.75万元/套117.00㎡
3室2厅2卫在售9.4“优秀”
95.25万元/套127.00㎡
3室2厅1卫待售8.7“良好”
66.75万元/套89.00㎡
3室2厅2卫待售9.3“优秀”
82.5万元/套110.00㎡
3室2厅2卫待售9.2“优秀”
86.25万元/套115.00㎡




优秀


















