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济高海棠郡

别名：海棠郡

售完普通住宅
详询售楼处  报价时间：2024年10月31日，价格有效期：14天
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主力户型(8)

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网签分析

更新时间：2026-08-04

取证套数

1674套

已网签套数

1416套

可售套数

258套

网签户型套数

190-120㎡网签 955套网签进度97.0%
2120-144㎡网签 368套网签进度74.6%
3144-200㎡网签 70套网签进度42.2%
查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋
  • 总楼栋：

    21栋

  • 规划户数：

    1562户

  • 占地面积：

    84170.00㎡

  • 建筑面积：

    234523.27㎡

一房一价

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地块四16#最低单价

--

地块四16#剩余房源

--
地块四16# 1# 2# 4# 3# 10#
户型面积
  • 可售
  • 已预订
  • 已备案
  • 已签约
  • 可租赁
  • 不可售
  • 查封
  • 冻结
  • 抵押可网签
  • 抵押不可网签
单元楼层
18层
17层
16层
  • 1单元
  • 2单元
  • 3单元
本楼盘共1680套房源
解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

  • 项目户型 9.6
  • 交通配套 7.7
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.6

  • 交通配套

    周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有15个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：济南高新区春晖小学、彩虹湖小学、景汇小学、济南高新区正博小学、济南高新区科创路学校。直线3km范围内有5个中学：济南高新区实验中学、济南高新区海川中学、济南高新区第一中学、雅文中学、济南高新区科创路学校中学部。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，包括百联奥特莱斯广场(济南?高新)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有6个公园，距离最近的仅614m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析
所属区域：高新所属板块：高新东区

区域新房均价

22453元/㎡

环比-0.99%

区域二手房均价

19167元/㎡

环比--

板块新房参考价

12320元/㎡

环比--

8.1

商圈评估

参考价格
9.4
周边配套
6
在售新盘
9
解锁详细区域分析报告

位置及周边

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济高海棠郡查看交通解读
咨询周边配套设施查看商圈报告

用户点评(119)

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户型完美(7)价格有优势(3)环境好(2)环境一般(1)配套设施欠缺(1)
  • 乔***子

    2025-08-23 21:52:52

    户型 135㎡那个，我挺看好，应该是性价比最高的了。这个楼盘是小开发商吗？

  • 栖***阁

    2025-08-10 14:17:59

    小区绿化不错，休息时间在小区里散散步很不错。开发商在本地有很多项目，比较牢靠

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购房顾问(1)

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