万科如园
别名:孙村片区中烟南侧A-3地块
- 300万元/套
参考总价
- 202-263㎡
4居室
报价时间:2024年03月27日,价格有效期:14天
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楼盘价值分析报告
9.1
楼盘评分
- 项目户型 10.0
- 交通配套 7.7
- 教育配套 9.6
- 生活配套 9.6
交通配套
周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有12个幼儿园。直线3km范围内有3个小学:济南高新区科创路学校、历城二中教育集团礼轩学校(东校区)、彩虹湖小学。直线3km范围内有2个中学:济南高新区科创路学校中学部、雅文中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场,包括百联奥特莱斯广场(济南?高新)等购物中心,基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有11个公园,距离最近的仅704m,非常方便日常休闲使用。
- 总楼栋:
24栋
- 规划户数:
487户
- 占地面积:
61289.00㎡
- 建筑面积:
138386.00㎡
山北为阴,洞口临街多有煞气,北侧有烟草烘烤厂区,冬季北侧季风恐有空气污染,密度小人少商业少。
项目体量很大,整个规划也挺好的,周边配套能够进一步完善的话就更好了开发商的口碑较好,相比放心一些。
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