历下·金茂府
别名：历下金茂府
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-10-21取证套数
478套
已网签套数
351套
可售套数
127套
网签户型套数
- 总楼栋：
13栋
- 规划户数：
580户
- 占地面积：
34700.00㎡
- 建筑面积：
111800.00㎡
1#最低单价
--1#剩余房源
--- 可售
- 已预订
- 已备案
- 已签约
- 可租赁
- 不可售
- 查封
- 冻结
- 抵押可网签
- 抵押不可网签
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.6
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（八涧堡、姜家庄、张马屯、花园东路、王舍人、凤凰路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是八涧堡。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的奥体中路八涧堡北路站仅有272m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有84个幼儿园。直线3km范围内有14个小学，如历下实验小学、济南市历下区盛和小学、盛景小学、济南市盛福实验小学、济南高新区丰奥嘉园小学等。直线3km范围内有12个中学，如济南市历城双语实验学校、济南高新区第一实验学校、山东师范大学附属中学(幸福柳校区)、山东省齐鲁学校、济南高新区第一实验学校(开拓路校区)等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中济南复元康复医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有12个商场，包括万虹广场、济南高新万达广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有17个公园，距离最近的仅484m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
27748元/㎡
环比-0.12%
区域二手房均价
20265元/㎡
环比--
板块新房参考价
25500元/㎡
环比--
8
商圈评估
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