房屋价值报告

2026廊坊阳光郡·上院楼盘,户型配套,价值分析报告2026廊坊阳光郡·上院楼盘,户型配套,价值分析报告

9.7

多维度楼盘分析

超过99%同价位楼盘

整体概述

阳光郡·上院楼盘位于廊坊广阳廊坊市广阳区北凤道与永兴路交口西南角,由廊坊市中产房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为13000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,阳光郡·上院楼盘价值评分为9.7分。

小区品质

9.0分

小区设施

车位比
1:1.1
优秀
绿化率
35%
优秀
容积率
1.5
优秀

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
小高层,高层
良好

开发物业

开发商
廊坊市中产房地产开发有限公司
无评级
物业公司
数据缺失,小编完善中
交房时间
2025年10月
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 13000元/㎡

价格走势

元/m²

配套分析

9.7分

学校 周边1km(直线距离)内共有13个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有12个小学,如廊坊市第九小学、廊坊市第十一小学等;周边3km(直线距离)内共有6个中学。

交通 周边0.5km(直线距离)内共有4个公交站;

医院 周边3km(直线距离)内共有19个综合医院,如爱德堡医院、广阳区眼科医院等。

商场 周边3km(直线距离)内共有10个购物中心/普通商场,如明珠大厦、万向城商场等;周边1km(直线距离)内共有37个连锁超市。

区域板块

所属区域:广阳

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    北凤道以南、支路九以北
    恒鼎荣庭
  • 均价(元㎡)
    13000
    -
    18500
  • 城区
    广阳
    广阳
    广阳
  • 户型(㎡)
    -
    -
    173-312
  • 容积率
    1.5
    1.5
    2.0
  • 绿化率
    35%
    35%
    35%
  • 交房时间
    2025年10月
    -
    2021年11月27日小区已整体交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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