2026廊坊曙光壹号学府楼盘,户型配套,价值分析报告2026廊坊曙光壹号学府楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
- 项目户型10.0
- 交通配套7.8
- 教育配套10.0
- 生活配套9.3
- 小区规划8.5
整体概述
曙光壹号学府楼盘位于廊坊文安曙光路与世纪南街交口，由廊坊文筑房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7000元/平方米（高层1#6#10#13#、洋房7#8#11#12#、叠拼2#、小高层9#在售，高层7000元/㎡，洋房8000元/㎡。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，曙光壹号学府楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
8.5分
价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
价格走势
- 总楼栋：
20栋
- 在售楼栋：
9栋
- 规划楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
840户
- 占地面积：
57830.95㎡
- 建筑面积：
暂未公布
户型分析
10.0分户型齐全,主打南北通透,客厅朝南,卧室朝南三居。曙光壹号学府户型主要有106.0平-128.0平的南北通透,客厅朝南,卧室朝南的三居和136.0平-142.0平的南北通透,客厅朝南,卧室朝南的四居
配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离）内共有22个幼儿园；10个小学, 如文安县第三小学，文安县第一小学等；3个中学。
交通 周边3km(直线距离）内共有0个地铁站；41个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有19个医院, 如文安县中医院，文安县医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有3个商场, 如雅酷商厦(文安县商业街店)，消费广场等；97个超市。
区域板块
- 所属区域：文安
区域新房均价
7600元/㎡环比持平
区域二手房均价
7767元/㎡环比0.33%
相近项目PK
- 名称本小区裕和路西侧、世纪大道南侧2021-20地块世纪南街南侧、裕泰路东侧2022-66地块
- 均价(元㎡)7000--
- 城区文安文安文安
- 户型(㎡)106-142--
- 容积率2.02.02.0
- 绿化率35%35%35%
- 交房时间预计2024下半年项目交房--
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