2026廊坊康茗书苑楼盘,户型配套,价值分析报告2026廊坊康茗书苑楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
- 项目价格8.5
- 项目户型8.9
- 交通配套8.4
- 教育配套10.0
- 生活配套9.7
- 小区规划8.8
整体概述
康茗书苑楼盘位于廊坊固安新源东街三中北300米，由固安中鼎房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8000元/平方米（康茗书苑现房在售建面约82-131㎡ 固安站最近的楼盘 通勤 线上咨询享受物业费减免 家电礼包详情可拨打项目电话）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，康茗书苑楼盘价值评分为9.0分。
小区品质
8.8分
价格分析
8.5分比周边新房贵
729元/㎡
比周边二手房低
价格走势
户型分析
8.8分户型齐全,主打南北通透,全明格局二居。康茗书苑户型主要有84.0平-129.0平的南北通透,全明格局的二居、99.0平-109.0平的全明格局,户型方正的三居和131.0平的南北通透,全明格局的四居
配套分析
9.0分学校 周边3km(直线距离）内共有81个幼儿园；7个小学, 如固安县第二小学，固安第三小学等；10个中学。
交通 周边3km(直线距离）内共有0个地铁站；100个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有70个医院, 如固安县中医院，固安镇卫生院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有5个商场, 如宝德购物中心，尚品爱购生活广场等；95个超市。
区域板块
- 所属区域：固安
区域新房均价
6760元/㎡环比0.07%
区域二手房均价
7569元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区金都樾府华明云璟
- 均价(元㎡)800085005500
- 城区固安固安固安
- 户型(㎡)84-13183-14255-123
- 容积率2.53.52.76
- 绿化率31%31%31%
- 交房时间2026.12.312025-12-302021-06-01
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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