房屋价值报告

2026廊坊康茗书苑楼盘,户型配套,价值分析报告2026廊坊康茗书苑楼盘,户型配套,价值分析报告

9.0

多维度楼盘分析

整体概述

康茗书苑楼盘位于廊坊固安新源东街三中北300米,由固安中鼎房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为7700元/平方米(康茗书苑现房在售建面约82-131㎡ 固安站最近的楼盘 通勤 线上咨询享受物业费减免 家电礼包详情可拨打项目电话)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,康茗书苑楼盘价值评分为9.0分。

小区品质

8.8分

小区设施

车位比
1:1.2
绿化率
31.1%
优秀
容积率
2.5
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
多层,小高层,高层
优秀
最小面积
84㎡
普通

开发物业

开发商
固安中鼎房地产开发有限公司
无评级
物业公司
固安县金鼎物业服务有限公司
无评级
交房时间
2026.12.31
极佳

价格分析

8.5分
  • 比周边新房贵

    469元/㎡

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 7700元/㎡

价格走势

元/m²

户型分析

8.8分

户型齐全,主打南北通透,全明格局二居。康茗书苑户型主要有84.0平-129.0平的南北通透,全明格局的二居、99.0平-109.0平的全明格局,户型方正的三居和131.0平的南北通透,全明格局的四居

配套分析

9.0分

学校 周边1km(直线距离)内共有26个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有7个小学,如固安县第二小学、固安第三小学等;周边3km(直线距离)内共有10个中学。

交通 周边0.5km(直线距离)内共有7个公交站;

医院 周边3km(直线距离)内共有8个综合医院,如固安县中医院、固安镇卫生院等。

商场 周边3km(直线距离)内共有10个购物中心/普通商场,如宝德购物中心、尚品爱购生活广场等;周边1km(直线距离)内共有82个连锁超市。

区域板块

所属区域:固安

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    金都樾府
    华明云璟
  • 均价(元㎡)
    7700
    8500
    5500
  • 城区
    固安
    固安
    固安
  • 户型(㎡)
    84-131
    83-142
    55-136
  • 容积率
    2.5
    3.5
    2.76
  • 绿化率
    31%
    31%
    31%
  • 交房时间
    2026.12.31
    2025-12-30
    2021-06-01

廊坊的买房族都在看

廊坊新房·用户看房报告

看看关注该楼盘的人有哪些偏好

查看详情
面积户型区域
APP内打开 查看报告

免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

【特别鸣谢】

中指数据