房屋价值报告

2026廊坊廊坊阳光郡楼盘,户型配套,价值分析报告2026廊坊廊坊阳光郡楼盘,户型配套,价值分析报告

9.4

多维度楼盘分析

超过93%同价位楼盘

整体概述

廊坊阳光郡楼盘位于廊坊广阳北凤道与永兴路交口西南角,由廊坊市中天房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为13600元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,廊坊阳光郡楼盘价值评分为9.4分。

小区品质

9.0分

小区设施

车位比
1:1
绿化率
36%
极佳
容积率
1.8
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
多层,高层
优秀
最小面积
123㎡
优秀

开发物业

开发商
廊坊市中天房地产开发有限公司
无评级
物业公司
廊坊市融创阳光郡物业服务有限公司
无评级
交房时间
预计2025-10
极佳

价格分析

8.0分
  • 比周边新房贵

    2067元/㎡

  • 比周边二手房贵

    4125元/㎡

本楼盘价格: 13600元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.6分

户型齐全,主打南北通透,客厅朝南,卧室朝南三居。廊坊阳光郡户型主要有123.0平-157.0平的南北通透,客厅朝南,卧室朝南的三居

配套分析

9.4分

学校 周边1km(直线距离)内共有14个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有9个小学,如廊坊市第九小学、南尖塔第一中心小学等;周边3km(直线距离)内共有5个中学。

交通 周边0.5km(直线距离)内共有5个公交站;

医院 周边3km(直线距离)内共有13个综合医院,如爱德堡医院、广阳区眼科医院等。

商场 周边3km(直线距离)内共有5个购物中心/普通商场,如明珠大厦、万向城商场等;周边1km(直线距离)内共有48个连锁超市。

区域板块

所属区域:广阳

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    恒鼎荣庭
    阳光郡·上院
  • 均价(元㎡)
    13600
    18500
    13000
  • 城区
    广阳
    广阳
    广阳
  • 户型(㎡)
    123-157
    173-312
    -
  • 容积率
    1.8
    2.0
    1.5
  • 绿化率
    36%
    35%
    35%
  • 交房时间
    预计2025-10
    2021年11月27日小区已整体交房
    2025年10月

廊坊的买房族都在看

廊坊新房·用户看房报告

看看关注该楼盘的人有哪些偏好

查看详情
面积户型区域
APP内打开 查看报告

免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

【特别鸣谢】

中指数据