房屋价值报告

2026廊坊康桥知园楼盘,户型配套,价值分析报告2026廊坊康桥知园楼盘,户型配套,价值分析报告

9.7

多维度楼盘分析

超过98%同价位楼盘

整体概述

康桥知园楼盘位于廊坊安次西昌路与恒康街交口西行500米(原武警学院南侧),由廊坊市聚秀房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为20000元/平方米(高层均价14500元/㎡,户型为118㎡三居。叠拼户型为162㎡、175㎡、183㎡,均价20000-32000元/㎡。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,康桥知园楼盘价值评分为9.7分。

小区品质

9.3分

小区设施

车位比
1:1.5
绿化率
47%
极佳
容积率
1.8
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
低层,多层,小高层,高层
极佳
最小面积
87㎡
普通

开发物业

开发商
康桥集团
无评级
物业公司
河南新康桥物业服务有限公司廊坊分公司
无评级
交房时间
预计2023年6月7#12#楼交房
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 20000元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.8分

户型齐全,主打南北通透,客厅朝南,卧室朝南三居。康桥知园户型主要有99.0平-162.0平的南北通透,客厅朝南,卧室朝南的三居、146.0平-183.0平的南北通透,客厅朝南,卧室朝南的四居和87.0平的南北通透,客厅朝南,卧室朝南的二居

配套分析

9.7分

学校 周边1km(直线距离)内共有8个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有10个小学,如廊坊市第二实验小学、廊坊市第一实验小学等;周边3km(直线距离)内共有6个中学。

交通 周边0.5km(直线距离)内共有1个公交站;

医院 周边3km(直线距离)内共有7个综合医院,如廊坊广安医院、广阳区眼科医院等。

商场 周边3km(直线距离)内共有4个购物中心/普通商场,如明珠大厦、万向城商场等;周边1km(直线距离)内共有23个连锁超市。

区域板块

所属区域:安次

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    新汇·学府壹號
    畅想家园
  • 均价(元㎡)
    20000
    12500
    8500
  • 城区
    安次
    安次
    安次
  • 户型(㎡)
    87-183
    58-150
    77-120
  • 容积率
    1.8
    1.9
    2.2
  • 绿化率
    47%
    35%
    35%
  • 交房时间
    预计2023年6月7#12#楼交房
    2025-10-31
    2024-07-01

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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