2026廊坊拾光锦云楼盘,户型配套,价值分析报告2026廊坊拾光锦云楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
- 项目价格8.5
- 项目户型9.5
- 交通配套7.8
- 教育配套10.0
- 生活配套9.0
- 小区规划9.0
整体概述
拾光锦云楼盘位于廊坊固安北部新城剑桥郡板块，北侧硅谷道，南侧安康西街，东侧时代路，由固安孔雀洲房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为11000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，拾光锦云楼盘价值评分为9.0分。
小区品质
9.0分
价格分析
8.5分比周边新房低
1900元/㎡
比周边二手房低
728元/㎡
价格走势
- 总楼栋：
28栋
- 在售楼栋：
6栋
- 规划楼栋：
28栋
- 规划户数：
2488户
- 占地面积：
113263.90㎡
- 建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.5分户型齐全,主打三居。拾光锦云户型主要有95.0平-105.0平的三居和80.0平-80.0平的二居
配套分析
9.0分学校 周边3km(直线距离）内共有16个幼儿园；3个小学, 如廊坊市固安县第一小学分校，固安县第九小学等；5个中学。
交通 周边3km(直线距离）内共有0个地铁站；39个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有8个医院, 如固安麦芽口腔门诊部，固安贝齿口腔门诊部等；
商场 周边3km(直线距离）内共有4个商场, 如固安悦涞汇购物中心，固安商贸城等；66个超市。
区域板块
- 所属区域：固安
- 所属板块：固安
区域新房均价
6755元/㎡环比0.84%
区域二手房均价
7612元/㎡环比持平
板块新房参考均价
6106元/㎡环比6.54%
相近项目PK
- 名称本小区金融街·融府孔雀城航天首府
- 均价(元㎡)860090006400
- 城区固安固安固安
- 户型(㎡)89-13095-14381-107
- 容积率2.02.22.0
- 绿化率31%35%35%
- 交房时间2025年9月30日预计2024年12月15#16#17#楼交房2023-10-31
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