房屋价值报告

2024重庆璧山CBD秀湖壹号楼盘,户型配套,价值分析报告2024重庆璧山CBD秀湖壹号楼盘,户型配套,价值分析报告

[动态]璧山CBD秀湖壹号洋房建面约9000-10000元/平我才去看了下,小区规划环境非常好,而且现在出来的是实景的大门小区园林,有大水景有休闲玩耍的地方;户型设计都有套房,满足我们这种上有老下有小的家庭,选择性也多,而且小区外还自己修了一条湖,旁边就是商业街,以后吃喝耍乐都好方便。楼盘不错,也是璧山核心地段位置的房子,价格确实是算便宜的,商圈也在旁边,秀湖公园就在大门对面,以后出行也方便,准备去现场了解一下。前两天看到好像已经封顶了,修得还是很快,这年头买房子还是选现房或者准现房好,看得到房子的现状,心里面才有底。年底准备买房,等周末过去看看,详细了解下情况在说。有知道的朋友也可以给我说下前两天路过,看到广告之后去售房部了解的,售楼部有点高大上,一进去就感觉是个高端楼盘,品质这些应该不会差,而且这个楼盘在璧山口碑一直很好,都修了好多年了,从来没发生过烂尾的事,现在买房子这一点要好好注意。
[动态]璧山CBD秀湖壹号在售1T2户洋房[动态]璧山CBD秀湖壹号预计近期将首开面市朋友介绍来看的,一直在璧山工作,结婚了之后一直没换房子,主要是没找到合适的。这个小区价格能接受,品质也比我之前看的几个小区好很多,周边配套也方便,综合看下来就选择这里了。比较看重后面物业的服务,不知道住进去之后,物业方面会怎么样。跟朋友一起去看的,综合感觉都还不错,对比在大学城买的话,性价比很高,洋房才几十万,比大学城那边便宜很多,而且过一个隧道就到了,品质还不输主城的,确实值得买,准备明天再去详细了解一下。小区绿化环境很好,旁边就是秀湖公园和秀水湾,里面是下沉式中庭,在璧山没看过其他开发商有这种设计,看起还是挺超前的,设置了很多个景观节点,等住进去了才能具体感受到。前两天看到这个小区的商业在交付,搞得很热闹,现在还能看到开发商能做交付仪式而且现场不闹事的太少了,扯皮的事太多了。但是这个小区修了很久感觉还是很稳。

璧山CBD秀湖壹号

9000 元/㎡起

璧山 114-175㎡

8.9

多维度楼盘分析

整体概述

璧山CBD秀湖壹号楼盘位于重庆璧山黛山大道501号CBD售楼部,由重庆云城两山投资开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9000元/平方米起(在售建面114-175平洋房,建面约9000-10000元/平。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,璧山CBD秀湖壹号楼盘价值评分为8.9分。

小区品质

8.7

小区设施

车位比
1:1.8
普通
绿化率
35%
优秀
容积率
1.7
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
低层
极佳
最小面积
114㎡
优秀

开发物业

开发商
重庆云城两山投资开发有限公司
无评级
物业公司
重庆百盈昕达物业管理有限公司
无评级
交房时间
预计2025年6月接房
良好

价格分析

8.3
  • 比周边新房贵

    213元/㎡

  • 比周边二手房贵

    1895元/㎡

本楼盘价格: 9000元/㎡起

价格走势

元/m²

户型分析

9.0

户型齐全,主打四居。璧山CBD秀湖壹号户型主要有123.0平-143.0平的四居、114.0平的三居和175.0平的五居

区域板块

所属区域:璧山

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    重庆·绿岛中心
    恒大绿岛新城
  • 均价(元㎡)
    -
    8500
    -
  • 城区
    璧山
    璧山
    璧山
  • 户型(㎡)
    114-175
    198-225
    -
  • 容积率
    1.7
    2.5
    3.0
  • 绿化率
    35%
    35%
    35%
  • 交房时间
    预计2025年6月接房
    2023年3月交房
    -

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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