房屋价值报告

2024重庆合能枫丹宸悦楼盘,户型配套,价值分析报告2024重庆合能枫丹宸悦楼盘,户型配套,价值分析报告

8.8

多维度楼盘分析

超过95%同价位楼盘

整体概述

合能枫丹宸悦楼盘位于重庆北碚蔡家嘉瑞大道与同泰路交叉口,由重庆盛誉合能房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为13500元/平方米(在售1T2户板式洋房,洋房建面约99-144㎡,建面均价约13500元/㎡,在售叠拼建面约158-173㎡,总价约240-280万元/套。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,合能枫丹宸悦楼盘价值评分为8.8分。

小区品质

8.7

小区设施

车位比
1:1.26
普通
绿化率
30%
良好
容积率
1.5
优秀

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
多层,小高层,高层
优秀
最小面积
84㎡
普通

开发物业

开发商
重庆盛誉合能房地产开发有限公司
无评级
物业公司
成都合能物业管理有限公司
无评级
交房时间
2024年12月31日
极佳

价格分析

8.8
  • 比周边新房低

    1744元/㎡

  • 比周边二手房贵

    5175元/㎡

本楼盘价格: 13500元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.0

户型齐全,主打全明格局,户型方正三居。合能枫丹宸悦户型主要有84.0平-144.0平的全明格局,户型方正的三居、99.0平-130.0平的全明格局,户型方正的四居和158.0平-173.0平的全明格局,户型方正的五居

区域板块

所属区域:北碚
所属板块:蔡家

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    金科·博翠山麓
    保亿御景玖园
  • 均价(元㎡)
    13500
    -
    -
  • 城区
    北碚
    北碚
    北碚
  • 户型(㎡)
    84-173
    -
    79.53-215.8
  • 容积率
    1.5
    1.5
    1.5
  • 绿化率
    30%
    35%
    35%
  • 交房时间
    2023年12月31日B组团接房
    2021年12月交房
    2023年9月底交房

重庆的买房族都在看

重庆新房·用户看房报告

看看关注该楼盘的人有哪些偏好

查看详情
面积 户型 区域
APP内打开 查看报告

免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

【特别鸣谢】

中指数据