房屋价值报告

2024重庆重庆奥园天悦湾楼盘,户型配套,价值分析报告2024重庆重庆奥园天悦湾楼盘,户型配套,价值分析报告

[动态]重庆奥园天悦湾建面均价约11000元/㎡ 我看过这个60㎡户型,样板间倒是很漂亮,格局也不错。房子户型周正,南北通透,动静分区,首次置业首选,感觉买的非常值,推荐。 主推户型是59.92㎡(1室2厅1卫),69.44㎡(1室2厅1卫),户型设计都很合理 没有浪费空间 项目周边环境很好,周边还有高尔夫球场和几个大公园,听置业顾问说小区内还有绿树园林、健康步道、休憩凉椅、健身器材、篮球场、羽毛球场、儿童活动场地、游泳池等,配套还是嘿舒服的,以后住进去了肯定很安逸! 位置环境这些都还可以,之前也是听同事介绍的,去看了下,周边有很多公园,环境非常舒适,总体来说还是很不错的。
[动态]重庆奥园天悦湾 建面均价约11000元/㎡ [动态]重庆奥园天悦湾洋房持续在售 带装修/毛坯,起价约11000元/平方米这开发商的口碑我不太了解,但是奔着牌子去的,应该不会差。 现在项目的物业费是1.8元/㎡·月。如果想了解物业服务品质,建议您到该公司的其他建成小区查看一下。交通便利,不开车也不用担心出行问题了! 看了这个楼盘的户型和大环境,感觉还不错,现在北区发展的很不错,挺看好这个区域的,这个盘处于一个我比较喜欢的适中距离,闹中取静,适合住家,离公园也近,空气环境比较好! 价格说的是建面,装修标准,高层一千,洋房一千五。北碚位置偏,适合北碚区上班人居住

重庆奥园天悦湾

11000 元/㎡

北碚 | 蔡家 94.01-183.74㎡

8.7

多维度楼盘分析

超过95%同价位楼盘

整体概述

重庆奥园天悦湾楼盘位于重庆北碚香溪路奥园天悦湾,由重庆奥骄房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为11000元/平方米(建面均价约11000元/㎡)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,重庆奥园天悦湾楼盘价值评分为8.7分。

小区品质

8.0

小区设施

车位比
1:0.8
极佳
绿化率
38%
极佳
容积率
1.94
良好

楼栋户型

建筑结构
板塔结合
优秀
建筑类型
低层,小高层,高层
极佳
最小面积
94.01㎡
良好

开发物业

开发商
奥园
无评级
物业公司
奥骄物业
无评级
交房时间
预计2020年8月项目洋房交房
极佳

价格分析

9.0
  • 比周边新房低

    4122元/㎡

  • 比周边二手房贵

    2149元/㎡

本楼盘价格: 11000元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.0

户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正,动静分离三居。重庆奥园天悦湾户型主要有114.0平-130.0平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离的三居、137.0平-183.0平的全明格局,户型方正,动静分离的四居和94.0平的南北通透,全明格局,户型方正的二居

区域板块

所属区域:北碚
所属板块:蔡家

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    首钢鎏云大道
    中德时光岭
  • 均价(元㎡)
    11000
    -
    14000
  • 城区
    北碚
    北碚
    北碚
  • 户型(㎡)
    -
    -
    -
  • 容积率
    1.94
    2.67
    1.9
  • 绿化率
    38%
    30%
    30%
  • 交房时间
    预计2020年8月项目洋房交房
    预计2021年5月整体交房
    2020年交房

重庆的买房族都在看

重庆新房·用户看房报告

看看关注该楼盘的人有哪些偏好

查看详情
面积 户型 区域
APP内打开 查看报告

免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

【特别鸣谢】

中指数据