房屋价值报告

2026北京绿城·沁澜园楼盘,户型配套,价值分析报告2026北京绿城·沁澜园楼盘,户型配套,价值分析报告

9.1

多维度楼盘分析

整体概述

绿城·沁澜园楼盘位于北京门头沟玉带路与银胜路交汇处(地铁S1四道桥南600米),由北京绿城投资有限公司精心打造,项目处在待售中。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,绿城·沁澜园楼盘价值评分为9.1分。

配套分析

学校 周边3km(直线距离)内共有10个小学,如北京八中京西附属小学、大峪第一小学等;周边3km(直线距离)内共有8个中学。

交通 周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为四道桥;周边0.5km(直线距离)内共有1个公交站;周边3km(直线距离)内共有4个高速口。

医院 周边3km(直线距离)内共有4个综合医院,如门头沟区妇幼保健院、北京市门头沟区永定镇社区卫生服务中心等。

商场 周边3km(直线距离)内共有9个购物中心/普通商场,如西长安中骏世界城奥莱Mall、北京长安天街等;周边1km(直线距离)内共有3个连锁超市。

区域板块

所属区域:门头沟

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    长安华曦府·金安
    金茂长安悦
  • 均价(元㎡)
    -
    46000
    55000
  • 城区
    门头沟
    门头沟
    门头沟
  • 户型(㎡)
    -
    78-192
    78-140
  • 容积率
    1.8
    2.0
    2.0
  • 绿化率
    30%
    30%
    30%
  • 交房时间
    -
    预计2028年3月
    2024年12月交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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