房屋价值报告

2026北京北京城建·樾府楼盘,户型配套,价值分析报告2026北京北京城建·樾府楼盘,户型配套,价值分析报告

9.1

多维度楼盘分析

整体概述

北京城建·樾府楼盘位于北京平谷府前街公安局平谷分局对面,由北京城谷恒泰房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为32600元/平方米(均价32600元/平)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,北京城建·樾府楼盘价值评分为9.1分。

小区品质

8.3分

小区设施

车位比
1:1.24
绿化率
30%
良好
容积率
2.5
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
高层
普通
最小面积
89㎡
普通

开发物业

开发商
北京城谷恒泰房地产开发有限公司
无评级
物业公司
北京首华物业管理有限公司
无评级
交房时间
2022年9月
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 32600元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.9分

户型齐全,主打南北通透,客厅朝南三居。北京城建·樾府户型主要有122.0平-139.0平的南北通透,客厅朝南的三居和89.0平的南北通透,客厅朝南的二居

基础测评极佳10

北京城建·樾府C户型以其南北通透的布局,保证了良好的采光和通风条件,适宜居住舒适度高。建筑面积89.0㎡对于2室2厅1卫1厨而言,居室空间合理,未有大幅度的空间浪费。总体看来,此户型适合小家庭或需求南北通透户型的购房者,尤其是注重生活品质与居住舒适度的人群。

点击查看完整评测报告,置业顾问将致电为你提供专业解读.我阅读并同意房天下服务协议 、隐私权政策

配套分析

9.1分

学校 周边1km(直线距离)内共有7个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有12个小学,如平谷区第三小学、北京市平谷区第一小学等;周边3km(直线距离)内共有12个中学。

交通 周边0.5km(直线距离)内共有11个公交站;

医院 周边3km(直线距离)内共有4个综合医院,如北京市平谷区医院、模拟医院等。

商场 周边3km(直线距离)内共有10个购物中心/普通商场,如国泰百货(平谷店)、北京华联平谷购物中心等;周边1km(直线距离)内共有64个连锁超市。

区域板块

所属区域:平谷
所属板块:平谷城区

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    北京城建·京能·樾园
    都丽华府
  • 均价(元㎡)
    32600
    32000
    28000
  • 城区
    平谷
    平谷
    平谷
  • 户型(㎡)
    89-139
    84-139
    84-283
  • 容积率
    2.5
    2.4
    2.2
  • 绿化率
    30%
    30%
    30%
  • 交房时间
    2022年9月
    2025.12.31
    已于2019年5月28日交房

北京的买房族都在看

北京新房·用户看房报告

看看关注该楼盘的人有哪些偏好

查看详情
面积户型区域
APP内打开 查看报告

免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

【特别鸣谢】

中指数据