珠江源昌花园
别名：明珠湾一号
报价时间：2026年05月29日，价格有效期：30天
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网签分析
更新时间：2026-10-08取证套数
1317套
已网签套数
998套
可售套数
319套
网签户型套数
- 总楼栋：
12栋
- 规划户数：
1317户
- 占地面积：
45000.00㎡
- 建筑面积：
200000.00㎡
C5#最低单价
--C5#剩余房源
--户型面积
- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
本楼盘共1317套房源
楼盘价值分析报告
8.3
楼盘评分
- 项目户型 8.7
- 交通配套 6.9
- 教育配套 8.8
- 生活配套 8.7
交通配套
周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有4个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：大田小学、珠江小学、嘉安小学、侨兴小学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中广州市南沙区中医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅350m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：南沙所属板块：明珠湾
区域新房均价
18990元/㎡
环比0.18%
区域二手房均价
14946元/㎡
环比--
板块新房参考价
19146元/㎡
环比--
8.5
商圈评估
参考价格8.9
周边配套8.7
在售新盘8.6
购房顾问(1)
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