越秀·云悦
别名：云悦园
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网签分析
更新时间：2026-08-09取证套数
321套
已网签套数
319套
可售套数
2套
网签户型套数
- 总楼栋：
3栋
- 规划户数：
320户
- 占地面积：
47000.00㎡
- 建筑面积：
67000.00㎡
1#最低单价
--1#剩余房源
--- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.2
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（梅花园、京溪南方医院、天河客运站、燕塘、天平架、长湴、同和、广州东站），轨道交通发达，距离最近的地铁站是梅花园。周边直线1km内有32个公交站，距离最近的怡新路口(东行)站仅有265m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有86个幼儿园。直线3km范围内有23个小学，如京溪小学(恒大校区)、京溪小学(京溪校区)、握山小学、同和小学、京溪小学(怡新校区)等。直线3km范围内有13个中学，如广州市第七十五中学、广州市第七十五中学高中部(燕塘东校区)、广州市第七十五中学、广州天省实验学校、同和中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有20个一级及以上医院。其中南方医科大学南方医院(院本部)门诊部距离楼盘1.4km，南方医科大学南方医院(院本部)口腔特需特诊部距离楼盘1.4km，南方医科大学南方医院(院本部)距离楼盘1.5km，武警广东省总队医院距离楼盘1.5km，南部战区总医院(白云院区)距离楼盘1.5km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有26个商场，包括梅花园广场、摩登百货(圣地店)、佳润广场、信达金茂广场、嘉裕太阳城广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有116个公园，距离最近的仅520m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
36482元/㎡
环比-2.54%
区域二手房均价
25816元/㎡
环比--
板块新房参考价
36482元/㎡
环比--
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