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珠江·金瑶台

别名：珠江金瑶台

售完普通住宅

报价时间：2026年06月02日，价格有效期：30天

地址
海珠宝岗大道1081号（海珠区检察院旁）

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主力户型(6)

2室2厅1卫待售
79.00㎡
339.7万元/套
3室2厅1卫待售
90.00㎡
387万元/套
3室2厅1卫待售
90.00㎡
387万元/套
3室2厅2卫待售
98.00㎡
421.4万元/套
3室2厅2卫待售
99.00㎡
425.7万元/套
3室2厅2卫待售
103.00㎡
442.9万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-06

取证套数

393套

已网签套数

210套

可售套数

183套

网签户型套数

190-140㎡网签 149套网签进度89.2%

250-70㎡网签 13套网签进度11.0%

370-90㎡网签 36套网签进度37.9%

查看完整网签分析

楼栋信息

总楼栋：
暂未公布
规划户数：
217户
占地面积：
8703.00㎡
建筑面积：
44096.50㎡

一房一价

2-2最低单价

--

2-2剩余房源

39套

2-2 2-1 1087-2商铺 1087-4商铺文化活动站 1087-3商铺

户型面积

预售可售
不可销售
确权不可售
确权可售
已过户
强制冻结

27层

26层

25层

2701
51.39㎡
2702
95.46㎡
2703
53.38㎡
2704
88.16㎡
2601
51.39㎡
2602
95.46㎡
2603
53.38㎡
2604
88.16㎡
2501
51.39㎡
2502
95.46㎡
2503
53.38㎡
2504
88.16㎡

本楼盘共397套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.0
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有19个地铁站（宝岗大道、昌岗、沙园、江南西、晓港、江泰路、燕岗、凤凰新村、棣园、市二宫、同福西、中大、沙涌、大冲口、五凤、鹤洞东、石溪、一德路、海珠广场），轨道交通发达，距离最近的地铁站是宝岗大道。周边直线1km内有30个公交站，距离最近的江南外国语学校南校区站站仅有66m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有157个幼儿园。直线3km范围内有64个小学，如昌岗中路小学(本校区)、菩提路小学(沙园校区)、海珠区江南新村第二小学、菩提路小学、广州市海珠区宝玉直实验小学(光大校区)等。直线3km范围内有41个中学，如广州市江南外国语学校(北校区)、广州市南武中学、广州市第四十一中学、广州市第四十一中学(东校区)、广州市第五中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有16个一级及以上医院。其中广州医科大学附属第二医院(院本部)门诊部距离楼盘763m，广州医科大学附属第二医院(院本部)距离楼盘867m，南方医科大学珠江医院距离楼盘884m，广州医科大学第二附属医院(学术会议中心)距离楼盘920m，广州医科大学附属第二医院西院区距离楼盘1.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有60个商场，包括海珠·合生生活天地、广百广场(海珠新一城店)、碧乐时光(海珠昌岗店)、富力海珠城、江南坊等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有210个公园，距离最近的仅221m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

所属区域：海珠所属板块：工业大道

区域新房均价

66023元/㎡

环比-1.74%

区域二手房均价

33998元/㎡

环比--

板块新房参考价

59565元/㎡

环比--

8

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

6

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

珠江·金瑶台查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(74)

有图(23)5星(1)

半***社
2026-06-06 18:55:03
现在价格约为43000元/平方米，容积率有点高呢，住高层的会好点，底层的采光估计会受影响
鸡***喂
2025-10-26 12:16:53
开盘价格约是42000元/平方米吗，在这个片区来说，相对来说价格非常合适，有竞争力，我作为备选之一啦看规划图，小区的环境不错，就是不知道最后会不会和规划是一样的。

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