中铁建·信达·花语天宸
别名：辰天华庭住宅
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-09-17取证套数
266套
已网签套数
121套
可售套数
145套
网签户型套数
- 总楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
806户
- 占地面积：
43000.00㎡
- 建筑面积：
160000.00㎡
2#最低单价
--2#剩余房源
--- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 8.3
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（金峰、燕山、水西、暹岗、黄陂、苏元），轨道交通发达，距离最近的地铁站是金峰。周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有20个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如黄陂小学黄麻分校、广州科学城实验小学、黄埔军校小学、广州市黄埔区科学城小学东校区、长岭居小学西校区等。直线3km范围内有6个中学，如广州市第二中学(科学城校区)、广州市第二中学高中部(科学城校区)、黄埔军校中学、广州市黄埔区苏元学校、广州市第一一七中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中中山大学附属第三医院·岭南医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括东方汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有34个公园，距离最近的仅201m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
30808元/㎡
环比2.3%
区域二手房均价
21096元/㎡
环比--
板块新房参考价
29278元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
- 楼盘动态2026-07-13
中铁建·信达·花语天宸均价3万左右
查看全文中铁建·信达·花语天宸单价2.9万-3.2万/㎡;部分特价房源单价在2.5万+/㎡,其中91㎡户型总价大概是270万;130㎡户型总价大概是380万左右。 小区共8栋楼,都是22-23层小高层,两梯六户3栋为政府人才房,不对外售卖,目前仅剩余2栋、9栋在售。2栋户型有97㎡三房、118㎡四房、137㎡四房, 单价是2.9-3.2万/㎡。5栋剩余七八套低楼层尾货,特价2.5万+/㎡。9栋主打大户型,168㎡,两梯三户。
广州房天下
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