2026科学城板块分析报告

详细解读

科学城板块位于广州黄埔，板块内有21个在售楼盘，其中住宅楼盘21个，别墅3个，板块参考均价在33125元/㎡。

板块内有8个地铁站：如苏元地铁、燕山地铁、萝岗地铁等;有145个公交站：如南翔一路东、光谱东路、光谱东路(新乐路口)站等。

板块内有30个幼儿园：如加拿达幼儿园、金色童年幼儿园、黄陂村幼儿园等;有10个小学：如科学城小学(北校区)、东荟花园小学、黄埔军校小学等;有6个中学：如广州市第二中学(科学城校区)、黄埔军校中学、广州市第一一七中学等。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人。

板块内有1个一级以上医院，有1个三甲医院，如中山大学附属第三医院·岭南医院等。

板块内有9个商场，包括至泰广场、星际云汇、FNB萝岗万达广场等购物中心，商业配套醇熟，完全可以满足日常购物需求。

板块生态环境优越，内有45个公园，如广州科学城体育公园、黄氏宗祠、云峰亭。非常方便日常休闲使用。

免责声明

1.新房板块评分是基于大数据对板块内楼盘品质及配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含参考价格、周边配套、在售新盘、关注热度四大维度。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。

2.文中的POI均来自于地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。

3.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。

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