多维度楼盘分析
超过87%同价位楼盘
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项目价格
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
中铁建·信达·花语天宸楼盘位于广州黄埔广汕路以南、班岭村西侧,由广州市黄埔区顺捷房地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为48000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中铁建·信达·花语天宸楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
8.3分价格分析
8.3分价格走势
楼栋信息
查看楼栋-
总楼栋:
暂未公布
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在售楼栋:
2栋
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规划楼栋:
暂未公布
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规划户数:
806户
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占地面积:
43000.00㎡
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建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打全明格局,户型方正四居。中铁建·信达·花语天宸户型主要有118.0平-168.0平的全明格局,户型方正的四居和97.0平的全明格局,户型方正的三居
配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离)内共有20个幼儿园;6个小学, 如黄陂小学黄麻分校,广州科学城实验小学等;6个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有2个地铁站, 距离最近的地铁站为金峰;22个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有12个医院, 如中山大学附属第三医院·岭南医院,一德康口腔等;
商场 周边3km(直线距离)内共有3个商场, 如东方汇,科学城商业广场等;97个超市。
区域板块
- 所属区域:黄埔
- 所属板块:科学城板块
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区域新房均价
38838元/㎡环比0.86%
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区域二手房均价
28601元/㎡环比1.08%
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板块新房参考均价
40980元/㎡环比1.75%
相近项目PK
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名称本小区广汕路以南、班岭村西侧HBPQ-LD-5地块黄埔区HBPQ-A-6地块
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均价(元㎡)48000--
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城区黄埔黄埔黄埔
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户型(㎡)97-168--
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容积率2.82.82.0
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绿化率30%30%35%
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交房时间2024年7月底交楼--
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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