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时代天境（黄埔）

别名：时代天境

售完普通住宅

报价时间：2024年09月11日，价格有效期：30天

地址
黄埔黄埔区科学城开创大道

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网签分析

更新时间：2026-07-17

取证套数

1140套

已网签套数

1130套

可售套数

10套

网签户型套数

190-140㎡网签 628套网签进度98.7%

270-90㎡网签 502套网签进度99.6%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
5栋
规划户数：
1140户
占地面积：
44995.00㎡
建筑面积：
180190.18㎡

一房一价

5#最低单价

--

5#剩余房源

41套

户型面积

预售可售
不可销售
确权不可售
确权可售
已过户
强制冻结

49层

48层

47层

4901
103.95㎡
4902
103.95㎡
4903
107.69㎡
4904
86.85㎡
4801
103.95㎡
4802
103.95㎡
4803
107.69㎡
4804
86.85㎡
4701
103.95㎡
4702
103.95㎡
4703
107.69㎡
4704
86.85㎡

本楼盘共1140套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.2
交通配套 8.9
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（香雪），出行较为方便。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有27个幼儿园。直线3km范围内有12个小学，如东荟花园小学、广州开发区第二小学(北校区)、湖南师范大学附属黄埔实验学校、东荟花园小学北校区、萝峰小学等。直线3km范围内有3个中学：玉岩中学、广州科学城中学、湖南师范大学附属黄埔实验学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中广东省第二中医院(黄埔医院)距离楼盘768m，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有7个商场，包括飞晟汇、星际云汇、萝岗奥园广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有43个公园，距离最近的仅407m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：黄埔所属板块：科学城板块

区域新房均价

30333元/㎡

环比-0.46%

区域二手房均价

21160元/㎡

环比--

板块新房参考价

28822元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格

8.7

周边配套

6

在售新盘

9.1

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

时代天境（黄埔）查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(75)

5星(1)

好***1
2025-08-14 09:28:45
小区的总体看起来都挺不错，各个方面都还算满意吧，期待入住现在不能完全定发展潜力，还是要看未来区域规划
房***吉
2025-07-31 14:35:21
这几个户型还挺不错108.00㎡(3室2厅1卫),104.00㎡(3室2厅1卫)小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。

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田伟乐