保利·湾上
别名：馨悦苑
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网签分析
更新时间：2026-09-17取证套数
67套
已网签套数
64套
可售套数
3套
网签户型套数
- 总楼栋：
6栋
- 规划户数：
351户
- 占地面积：
16000.00㎡
- 建筑面积：
50000.00㎡
5栋最低单价
--5栋剩余房源
--- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.3
- 交通配套 8.1
- 教育配套 9.6
- 生活配套 9.4
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（黄阁汽车城、黄阁），轨道交通发达，距离最近的地铁站是黄阁汽车城。周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有18个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如黄阁小学、莲塘小学、莲溪小学、大塘小学、铁英中学小学部等。直线3km范围内有2个中学：黄阁中学、广州市南沙麒麟中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括方圆合景和合广场、南沙悦方城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有66个公园，距离最近的仅303m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
18955元/㎡
环比-2.12%
区域二手房均价
14966元/㎡
环比--
板块新房参考价
17780元/㎡
环比--
8.7
商圈评估
问这个楼盘周边交通状况怎么样,附近有没有公交车,考虑公交出行是否便利?
答
ask5609125220
出行很方便,可以选择的交通工具和方式有:紧邻地铁四号线黄阁汽车城站(约1KM),一站即达南沙核心交通枢纽——庆盛,直接连通南沙港快速、广澳高速两大高速路网,未来可直接接驳 18 号线(在建中),以及地铁31号线(规划中),22号线南延线(规划中)连通莞深,无缝接驳湾区生活。。有地铁,出行非常的方便小区附近公交线线路少,出行较为不方便,适合开车一族个人觉得能开车就不要坐地铁,能坐地铁就不要坐公交。
1个回答
问保利·湾上怎么样啊,买的人多吗,有啥关于这个楼盘的信息吗?
答
莫小金
南沙保利城·湾上是位于南沙区黄阁镇鸡谷山路以南,是广州进入南沙的第一盘,距离地铁四号线黄阁汽车城站仅1000米,一站即达南沙核心交通枢纽——庆盛,交通便利。项目总规划6栋洋房,容积率2.2,绿化率35%。,北望南沙保利城,下楼黄阁城市公园,篮球场、足球场、网球场、室外羽毛球场以及慢跑绿道等。
2个回答
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