保利·湾上
别名：馨悦苑
保利·湾上主推77-109㎡ 三四房单位，带精装价格17000元/平。 报价时间：2024年03月07日，价格有效期：30天
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网签分析
更新时间：2026-08-25取证套数
67套
已网签套数
64套
可售套数
3套
网签户型套数
- 总楼栋：
6栋
- 规划户数：
351户
- 占地面积：
16000.00㎡
- 建筑面积：
50000.00㎡
5栋最低单价
--5栋剩余房源
--户型面积
- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
本楼盘共68套房源
楼盘价值分析报告
8.9
楼盘评分
- 项目户型 9.3
- 交通配套 8.1
- 教育配套 9.6
- 生活配套 9.4
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（黄阁汽车城、黄阁），轨道交通发达，距离最近的地铁站是黄阁汽车城。周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有18个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如黄阁小学、莲塘小学、莲溪小学、大塘小学、铁英中学小学部等。直线3km范围内有2个中学：黄阁中学、广州市南沙麒麟中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括方圆合景和合广场、南沙悦方城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有66个公园，距离最近的仅303m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：南沙所属板块：黄阁
区域新房均价
19366元/㎡
环比-2.8%
区域二手房均价
14966元/㎡
环比--
板块新房参考价
18020元/㎡
环比--
8.7
商圈评估
参考价格9.1
周边配套7.8
在售新盘8.9
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