南沙凤鸣山
别名：凤鸣山
报价时间：2026年07月09日，价格有效期：30天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-08-26取证套数
1479套
已网签套数
1113套
可售套数
366套
网签户型套数
- 总楼栋：
29栋
- 规划户数：
2544户
- 占地面积：
102000.00㎡
- 建筑面积：
464000.00㎡
8#最低单价
--8#剩余房源
--户型面积
- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
本楼盘共1479套房源
楼盘价值分析报告
8.8
楼盘评分
- 项目户型 9.3
- 交通配套 7.2
- 教育配套 9.6
- 生活配套 9.4
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（黄阁汽车城、黄阁），轨道交通发达，距离最近的地铁站是黄阁汽车城。周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有20个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如黄阁小学、麒麟小学、莲塘小学、广州市南沙区梅沙实验小学、大井小学等。直线3km范围内有2个中学：广州市南沙麒麟中学、黄阁中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括南沙悦方城、海上明月万科里(万科·海上明月店)、方圆合景和合广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有67个公园，距离最近的仅334m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：南沙所属板块：黄阁
区域新房均价
19366元/㎡
环比-2.8%
区域二手房均价
14966元/㎡
环比--
板块新房参考价
18020元/㎡
环比--
8.7
商圈评估
参考价格9.1
周边配套7.8
在售新盘8.9
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