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南沙·十里方圆

别名：悦山书院

在售普通住宅购物中心标准写字楼

报价时间：2026年07月09日，价格有效期：14天

开盘
2025.10.01
地址
南沙黄阁镇庐前山南路与黄阁大道交汇处

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4001891623 转 614056

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网签分析

更新时间：2026-08-05

取证套数

2278套

已网签套数

1960套

可售套数

318套

网签户型套数

170-90㎡网签 1272套网签进度90.0%

290-140㎡网签 683套网签进度81.0%

3大于140㎡网签 0套网签进度0.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
12栋
规划户数：
5600户
占地面积：
860000.00㎡
建筑面积：
1560000.00㎡

一房一价

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3#最低单价

3#剩余房源

4套

3# 2# 1# 4# G7# 8#

户型面积

预售可售
不可销售
确权不可售
确权可售
已过户
强制冻结

33层

32层

31层

3301
88.98㎡
3302
88.98㎡
3303
98.31㎡
3304
78.16㎡
3201
88.98㎡
3202
88.98㎡
3203
98.31㎡
3204
78.16㎡
3101
88.98㎡
3102
88.98㎡
3103
98.31㎡
3104
78.16㎡

本楼盘共2284套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

项目户型 9.3
交通配套 8.1
教育配套 9.6
生活配套 9.6

交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（黄阁、黄阁汽车城），轨道交通发达，距离最近的地铁站是黄阁。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的悦方城站仅有84m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有20个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如黄阁小学、麒麟小学、大井小学、铁英中学小学部、大塘小学等。直线3km范围内有2个中学：广州市南沙麒麟中学、黄阁中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括南沙悦方城、海上明月万科里(万科·海上明月店)、方圆合景和合广场、南沙悠方天地等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有73个公园，距离最近的仅419m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析

所属区域：南沙所属板块：黄阁

区域新房均价

19366元/㎡

环比-2.8%

区域二手房均价

14966元/㎡

环比--

板块新房参考价

18020元/㎡

环比--

8.7

商圈评估

参考价格

9.1

周边配套

7.8

在售新盘

8.9

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

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用户点评(75)

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有图(30)1星(2)

哗***喇
2026-07-09 20:40:10
目前价格约是16000元/平方米，预计为2027.04.30，能按时交房是最好了
南***家
2025-12-24 18:52:34
开盘价格约是18000元/平方米吗，在这个片区来说，相对来说价格非常合适，有竞争力，我作为备选之一啦开发商口碑比较好，价格实惠。