南沙凤鸣山
别名:凤鸣山
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优惠活动
网签分析
更新时间:2026-08-26取证套数
1479套
已网签套数
1113套
可售套数
366套
网签户型套数
- 总楼栋:
29栋
- 规划户数:
2544户
- 占地面积:
102000.00㎡
- 建筑面积:
464000.00㎡
8#最低单价
--8#剩余房源
--- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.3
- 交通配套 7.2
- 教育配套 9.6
- 生活配套 9.4
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站(黄阁汽车城、黄阁),轨道交通发达,距离最近的地铁站是黄阁汽车城。周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有20个幼儿园。直线3km范围内有10个小学,如黄阁小学、麒麟小学、莲塘小学、广州市南沙区梅沙实验小学、大井小学等。直线3km范围内有2个中学:广州市南沙麒麟中学、黄阁中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场,包括南沙悦方城、海上明月万科里(万科·海上明月店)、方圆合景和合广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有67个公园,距离最近的仅334m,非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
19366元/㎡
环比-2.8%
区域二手房均价
14966元/㎡
环比--
板块新房参考价
18020元/㎡
环比--
8.7
商圈评估
价格约为13500元/平方米,超大型楼盘,实力雄厚的开发商。
楼盘价格约在13000元/平方米,看小区配套设施啥的,都还可以,感觉日后升值潜力比较大。
问佳兆业·凤鸣山车位配比有1:1.5吗?有知道的朋友吗?平时基本开车出行,对停车问题比较关注。希望能回一下
答
ask7311616661
现在停车真是个问题,佳兆业·凤鸣山的车位配比大概是1:0.8,您可以参考一下。
1个回答
问佳兆业·凤鸣山居住便利吗,周边配套齐全吗,都有哪些配套啊?
答
ask5546637902
因为是新盘,入住的人不是特别多,生活还是挺便利的,该有的配套基本都有。比如交通:2枢纽:庆盛枢纽和亭角枢纽,未来将形成南沙北部地区的交通枢纽,与广州大学城、珠三角地区及香港的交通极为便利,具有较强的产业及人才聚集力。3高速路网:距离亭角立交约1.8公里,直接连通南沙港快速、广佛高速、广澳高速三大高速路网。此外通过虎门大桥、南沙大桥、狮子洋隧道(在建),快速到达东莞、深圳、香港、澳门等城市。4地铁:在地铁方面,凤鸣山项目距离地铁4号线黄阁站、黄阁汽车城站,约2.5公里。未来还有15号大环线,串联南沙自贸区7大板块,亭角站离项目1.5公里。直接接驳4号线、18号线和22号线;4高铁:项目北面2公里处就有已经开通的广深港高速铁路——庆盛站,北起广州南站、南至香港西九龙站,可直达东莞、深圳北、香港西九龙。此外还有穗莞深、广中珠,深茂,乘高铁至珠海、中山、惠州、东莞。;综合商场:万达购物中心、悠方购物公园、凯壁影院、永辉超市;医院:南沙区第二人民医院、广州市妇幼南沙分院、中山大学附属第一(南沙)医院、中山大学附属(南沙)口腔医院、广东省中医南沙医院;邮局:待定;银行:中国农商银行、招商银行;中小学:麒麟小学和麒麟中学、梅沙双语小学、广大附中(南沙)实验学校(12年一贯制)、广铁一中南沙学校(规划),广大附中朝阳学校、广州外国语学校、距离项目一公里内,规划建设九年一贯制公立学校;幼儿园:小区自身配套有优质国际双语幼儿园;其他:大山乸森林公园
1个回答
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