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方圆合景·南沙水恋

别名：南沙水恋

售完普通住宅住宅底商

方圆合景·南沙水恋项目处于地铁4号线黄阁汽车城地铁站A出口，目前主推95-144平三至五房单位，带装修交付，均价21000元/平。报价时间：2021年06月24日，价格有效期：30天

地址
南沙汽车城地铁站A出口

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南沙出行便利榜第2名

网签分析

更新时间：2026-10-13

取证套数

992套

已网签套数

992套

可售套数

0套

网签户型套数

190-140㎡网签 855套网签进度100.0%

2大于140㎡网签 137套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
11栋
规划户数：
1000户
占地面积：
79000.00㎡
建筑面积：
210000.00㎡

一房一价

3#最低单价

--

3#剩余房源

--

3# 4# 5# 9# 11# 2#

户型面积

预售可售
不可销售
确权不可售
确权可售
已过户
强制冻结

31层

30层

29层

3101
92.17㎡
3102
92.41㎡
3103
139.36㎡
3104
139.23㎡
3001
92.17㎡
3002
92.41㎡
3003
139.36㎡
3004
139.23㎡
2901
92.17㎡
2902
92.41㎡
2903
139.36㎡
2904
139.23㎡

本楼盘共992套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 10.0
交通配套 8.4
教育配套 9.6
生活配套 9.4

交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（黄阁汽车城、黄阁），轨道交通发达，距离最近的地铁站是黄阁汽车城。周边直线1km内有14个公交站，距离最近的黄阁汽车城地铁站站仅有171m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有14个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如黄阁小学、莲溪小学、大塘小学、铁英中学小学部、大井小学等。直线3km范围内有2个中学：黄阁中学、广州市南沙麒麟中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括方圆合景和合广场、南沙悦方城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有69个公园，距离最近的仅145m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：南沙所属板块：黄阁

区域新房均价

18990元/㎡

环比0.18%

区域二手房均价

14946元/㎡

环比--

板块新房参考价

17780元/㎡

环比--

8.7

商圈评估

参考价格

9.1

周边配套

7.8

在售新盘

8.9

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

方圆合景·南沙水恋查看交通解读

咨询周边配套设施查看商圈报告

用户点评(68)

小***5
2025-08-12 13:07:35
房子户型周正，南北通透，动静分区，首次置业首选，感觉买的非常值，推荐。户型功能布局上清晰完整，能满足所需。
i***猫
2025-07-29 12:46:19
总的来说，朝向、空间利用、窗户设计都不错，不知道房子的隔音效果怎么样。等周边配套都完善了肯定不止这个价格了

购房顾问(1)

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