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卓越招商·臻珑府

别名：臻珑府

在售普通住宅住宅底商

报价时间：2026年01月27日，价格有效期：30天

开盘
2022年2月15日
地址
黄埔5号线庙头路站旁（在建）

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4001891623 转 624316

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主力户型(3)

视频讲解
3室2厅1卫在售
78.00㎡
234万元/套
3室2厅2卫在售
89.00㎡
267万元/套
视频讲解
4室2厅2卫在售
115.00㎡
345万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-06

取证套数

678套

已网签套数

673套

可售套数

5套

网签户型套数

170-90㎡网签 552套网签进度99.6%

290-140㎡网签 121套网签进度99.2%

3大于140㎡网签 0套网签进度0.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘

总楼栋：
5栋
规划户数：
676户
占地面积：
28000.00㎡
建筑面积：
84000.00㎡

一房一价

2#最低单价

--

2#剩余房源

10套

户型面积

预售可售
不可销售
确权不可售
确权可售
已过户
强制冻结

33层

32层

31层

3301
89.04㎡
3302
89.04㎡
3303
89.18㎡
3304
78.33㎡
3201
89.04㎡
3202
89.04㎡
3203
89.18㎡
3204
78.33㎡
3101
89.04㎡
3102
89.04㎡
3103
89.18㎡
3104
78.33㎡

本楼盘共681套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

项目户型 8.9
交通配套 9.2
教育配套 10.0
生活配套 9.8

交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（庙头、南海神庙、夏园、双沙、保盈大道），轨道交通发达，距离最近的地铁站是庙头。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的庙头站仅有354m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有21个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如广州开发区第二小学(东校区)、庙头小学、夏园小学、南湾小学、新港小学等。直线3km范围内有6个中学，如广州开发区外国语学校、广州市第八十八中学、广州市黄埔崇德实验学校、双沙中学、广铁一中铁铮学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中广东中能建电力医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括领好广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有69个公园，距离最近的仅126m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：黄埔所属板块：--

区域新房均价

30116元/㎡

环比-0.72%

区域二手房均价

21096元/㎡

环比--

板块新房参考价

30116元/㎡

环比--

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

卓越招商·臻珑府查看交通解读

置业顾问(3)

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用户点评(85)

有图(2)5星(6)

房***防
2025-08-14 16:16:23
买房还是得看地段，地段好了，房屋增值自然不用担心；再有就是看区域规划。这里应该是没错的。性价比一般。配套也还不错，值得期待。
潮***子
2025-07-31 16:15:03
户型 89㎡那个，我挺看好，应该是性价比最高的了。住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。

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