四季奕居
别名：奕居
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网签分析
更新时间：2026-08-08取证套数
96套
已网签套数
49套
可售套数
47套
网签户型套数
- 总楼栋：
3栋
- 规划户数：
115户
- 占地面积：
11000.00㎡
- 建筑面积：
24000.00㎡
中塔#最低单价
--中塔#剩余房源
13套- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 10.0
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有27个地铁站（动物园、沙河顶、林和西、体育中心南、体育西路、黄花岗、杨箕、沙河、天河南、体育中心、区庄、广州东站、黄埔大道、石牌桥、五羊邨、冼村、妇儿中心、东山口、珠江新城、天平架、花城大道、龙口西、云台花园、淘金、燕塘、岗顶、大剧院），轨道交通发达，距离最近的地铁站是动物园。周边直线1km内有20个公交站，距离最近的水荫路总站站仅有79m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有123个幼儿园。直线3km范围内有47个小学，如东风东路小学天伦校区、东风东路小学(东风广场校区)、东风东路小学锦城花园校区、先烈中路小学、广州市天河第一小学(华穗校区)等。直线3km范围内有26个中学，如广州市执信中学(水荫路校区)、广州市第十六中学(水荫校区)、育才中学(东校区)、广州市育才中学(高三教学区)、广州市铁一中学(越秀校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有31个一级及以上医院。其中南部战区空军医院距离楼盘840m，广东省第二人民医院专家医院距离楼盘869m，广州市妇女儿童医疗中心(珠江新城院区)距离楼盘1.8km，广东药科大学附属第一医院距离楼盘1.9km，广东药科大学附属第一医院共和院区距离楼盘1.9km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有81个商场，包括时代广场(天河北路店)、佳兆业广场、VT101、广百广场、中天购物城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有217个公园，距离最近的仅360m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
78444元/㎡
环比持平
区域二手房均价
46458元/㎡
环比--
板块新房参考价
80914元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
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