上周想在广州越秀买房的朋友，最后都买了哪里？

越秀区2026年春节后第一周（2.9-2.15）新房网签仅3套，作为广州老牌核心区，购房者用真金白银投票的结果值得关注。成交量领跑的是四季奕居（2套）和越禧府（1套），这两个均价9万+的豪宅项目，承包了区域全部成交。

四季奕居坐镇环市东水荫路，现房状态保障了交付安全，166㎡起步的大户型匹配高端改善需求。项目紧邻动物园地铁站，周边东方宝泰等商业集群林立，但整体容积率偏高，主力户型采光面受限是其硬伤。越禧府最大亮点是执信中学旁的教育资源，71㎡小户型堪称越秀上车盘，不过社区绿化率和公共活动空间较局促。

建议追求核心地段高品质生活的买家优先考虑四季奕居，现房即买即住省心省力。注重教育配套的家庭可重点看越禧府，特别是71-90㎡户型兼顾总价控制与功能需求。预算有限又想要越秀户籍的朋友，建议观望后续可能有小户型加推。

看完这波真实成交数据，你更倾向选哪种类型？欢迎留言聊聊你的看房经历~