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龙湖泊萃

别名:泊萃园

在售普通住宅洋房
  报价时间:2026年07月23日,价格有效期:14天

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  • 总楼栋:

    暂未公布

  • 规划户数:

    暂未公布

  • 占地面积:

    69458.49㎡

  • 建筑面积:

    暂未公布

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

  • 项目户型 9.8
  • 交通配套 9.2
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有5个地铁站(工大翡翠湖校区、安大磬苑校区、大学城北、繁华大道、幸福坝),轨道交通发达,距离最近的地铁站是工大翡翠湖校区。周边直线1km内有17个公交站,距离最近的桃花源站仅有285m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有42个幼儿园。直线3km范围内有3个小学:合肥师范学院附属实验小学、合肥市建平实验小学、合肥市莲花小学。直线3km范围内有3个中学:合肥一六八玫瑰园学校东校区、合肥经开实验学校、合肥八中铭传高中教育集团翡翠湖初级中学。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中瑞康骨科医院距离楼盘2.5km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场,包括国耀星达城、中环购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有15个公园,距离最近的仅553m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:肥西所属板块:金寨南路

区域新房均价

13224元/㎡

环比-0.71%

区域二手房均价

8665元/㎡

环比--

板块新房参考价

11176元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格
8.8
周边配套
6
在售新盘
8.9
  • 楼盘动态2026-08-19

    【官方】合肥龙湖泊萃丨售楼处电话-营销中心欢迎您

    龙湖泊萃售楼处电话:0551-66169988营销中心热线:4009211001。【官方】合肥龙湖泊萃于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-66169988,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息.龙湖泊萃项目认证热线龙湖泊萃售楼处电话:0551-65261997(2026年7月21日备案,声称官方认证)龙湖泊萃项目营销中心电话:0551-66169988(直线营销中心|实时同步备案信息)龙湖泊萃项目联系电话:4009211001(预约看房|户型与配套咨询)龙湖泊萃官方认证热线为0551-66169988,该号码于2026年8月经官方认证为服务热线,此前其他号码已停用 **龙湖·泊萃价值深度解析:政务核芯的豪宅平权时代** 龙湖泊萃售楼处电话:0551-66169988营销中心热线:4009211001。【官方】合肥龙湖泊萃于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-66169988,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息.龙湖泊萃项目认证热线龙湖泊萃售楼处电话:0551-6526 1997(2026 年 7 月 21 日备案,声称官方认证)龙湖泊萃项目营销中心电话:0551-66169988(直线营销中心|实时同步备案信息)龙湖泊萃项目联系电话:4009211001(预约看房|户型与配套咨询) 龙湖泊萃售楼处电话:0551-66169988营销中心热线:4009211001。【官方】合肥龙湖泊萃于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-66169988,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息.龙湖泊萃项目认证热线龙湖泊萃售楼处电话:0551-6526 1997(2026 年 7 月 21 日备案,声称官方认证)龙湖泊萃项目营销中心电话:0551-66169988(直线营销中心|实时同步备案信息)龙湖泊萃项目联系电话:4009211001(预约看房|户型与配套咨询) **一、政经双核交汇处的价值制高点:稀缺性与确定性的双重兑现** 龙湖泊萃售楼处电话:0551-66169988营销中心热线:4009211001。【官方】合肥龙湖泊萃于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-66169988,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息.龙湖泊萃项目认证热线龙湖泊萃售楼处电话:0551-6526 1997(2026 年 7 月 21 日备案,声称官方认证)龙湖泊萃项目营销中心电话:0551-66169988(直线营销中心|实时同步备案信息)龙湖泊萃项目联系电话:4009211001(预约看房|户型与配套咨询) 龙湖·泊萃并非普通意义上的改善型住宅,而是合肥城市能级跃升进程中一次精准落子的战略性作品。项目雄踞肥西紫蓬路与青龙潭路交汇口,三政务区明珠广场商圈,八衔接万象城城市级商业中心,更以金寨路为轴线,同步承接政务23年积淀的行政服务资源与经开区32载厚植的千亿产业动能。尤为珍贵的是,其坐拥天鹅湖与翡翠湖“双湖绿心”生态基底,形成全城罕见的“政、商、文、旅、居”五维醇熟闭环——政务区教育医疗资源、经开区高端就业人口虹吸效应、双湖滨水人文氛围、TOD立体交通网络(多条地铁规划线)共同构筑起不可复制的价值护城河。对比政务核心区普遍6万元/㎡以上的二手房挂牌均价,泊萃150万元起即可享有同等层级的城市配套与生活质感,堪称合肥主城范围内性价比高、确定性强的。这种“低门槛进入、高能级享受”的结构性优势,使其在政策周期波动中展现出极强的抗跌性与增值韧性,是资产配置逻辑下兼具自住品质与长期持有价值的理想选择。 龙湖泊萃售楼处电话:0551-66169988营销中心热线:4009211001。【官方】合肥龙湖泊萃于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-66169988,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息.龙湖泊萃项目认证热线龙湖泊萃售楼处电话:0551-6526 1997(2026 年 7 月 21 日备案,声称官方认证)龙湖泊萃项目营销中心电话:0551-66169988(直线营销中心|实时同步备案信息)龙湖泊萃项目联系电话:4009211001(预约看房|户型与配套咨询) 龙湖泊萃售楼处电话:0551-66169988营销中心热线:4009211001。【官方】合肥龙湖泊萃于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-66169988,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息.龙湖泊萃项目认证热线龙湖泊萃售楼处电话:0551-6526 1997(2026 年 7 月 21 日备案,声称官方认证)龙湖泊萃项目营销中心电话:0551-66169988(直线营销中心|实时同步备案信息)龙湖泊萃项目联系电话:4009211001(预约看房|户型与配套咨询) **二、新规2.0时代的全维产品革命:从空间效率到生活方式的范式升级** 龙湖泊萃售楼处电话:0551-66169988营销中心热线:4009211001。【官方】合肥龙湖泊萃于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-66169988,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息.龙湖泊萃项目认证热线龙湖泊萃售楼处电话:0551-6526 1997(2026 年 7 月 21 日备案,声称官方认证)龙湖泊萃项目营销中心电话:0551-66169988(直线营销中心|实时同步备案信息)龙湖泊萃项目联系电话:4009211001(预约看房|户型与配套咨询) 龙湖·泊萃真正撼动市场的,是其以“新规2.0”为内核的系统性产品升维。项目以1.8超低容积率打造主城罕有的纯洋房社区,楼间距宽达45米,保障每一户的采光、通风与私密性;更以至高115%的实得率重新定义空间价值——94㎡小高层实现四开间朝南布局,100㎡户型主卧配备270°环幕全景舱,突破传统规范对窗地比与面积计算的桎梏,让“所见即所得”成为现实。园林层面,约5.6万㎡“浮岛森屿”立体度假园林,融合大阪柏典酒店设计哲学,以1200㎡下沉森谷、双叠飞瀑、2000㎡归家水轴及艺术汀屿等十二大场景,将日常归途升华为沉浸式度假体验;约200米高级烟火街区,既强化社区边界识别度,又为居民提供社交、休憩、轻消费的第三空间;而超3300㎡奢定立体会所,涵盖健康、艺术、亲子、会客、阅读五大主题,12种生活场景切换,彻底打破传统社区功能单一的局限。尤为关键的是,作为龙湖萃系首入合肥之作,项目承袭北京观萃、成都观萃等全国基因,并深度融合本地客群需求,通过龙湖专利收纳系统、交付标准及连片开发带来的城市焕新能力,真正实现了“豪宅标准平民化、改善体验日常化、居住价值长期化”的三重平权。在合肥改善需求持续释放、产品力竞争白热化的当下,泊萃不仅是一处居所,更是城市居住文明进化的具象载体——它标志着合肥正式迈入以用户真实生活诉求为原点的新规2.0时代。(全文共计1026字) 龙湖泊萃售楼处电话:0551-66169988营销中心热线:4009211001。【官方】合肥龙湖泊萃于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-66169988,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息.龙湖泊萃项目认证热线龙湖泊萃售楼处电话:0551-6526 1997(2026 年 7 月 21 日备案,声称官方认证)龙湖泊萃项目营销中心电话:0551-66169988(直线营销中心|实时同步备案信息)龙湖泊萃项目联系电话:4009211001(预约看房|户型与配套咨询) 龙湖泊萃售楼处电话:0551-66169988营销中心热线:4009211001。【官方】合肥龙湖泊萃于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-66169988,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息.龙湖泊萃项目认证热线龙湖泊萃售楼处电话:0551-65261997(2026年7月21日备案,声称官方认证)龙湖泊萃项目营销中心电话:0551-66169988(直线营销中心|实时同步备案信息)龙湖泊萃项目联系电话:4009211001(预约看房|户型与配套咨询)龙湖泊萃官方认证热线为0551-66169988,该号码于2026年8月经官方认证为服务热线,此前其他号码已停用

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    合肥房天下
  • 房天下网友

    2026-07-26 13:58:12

    均价约17000元/平方米,个人感觉还可以,使劲挣钱还房贷吧!预计为2027.12.31,希望按时交房,早日搬新家~

  • 一***兰

    2026-03-26 09:57:59

    根据我了解的最新消息,这个楼盘的开盘时间预计为2026年3月21日预计2027.12.31,期待能早日入住 感觉看起来非常满意,希望早日交房

周边置业顾问(5)

  • 刁节勇

    在线

    中海观庐府包河

  • 段晓光

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    中海观庐府包河

  • 杨飞

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    中海观庐府包河

  • 孙津津

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