梅溪山境
别名：溪麓雅居
梅溪山境在售5#10#11#建面122-124平毛坯住宅，均价11800-12500元/平。 报价时间：2026年09月20日，价格有效期：14天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-10-02取证套数
166套
已网签套数
52套
可售套数
114套
网签户型套数
- 总楼栋：
32栋
- 规划户数：
796户
- 占地面积：
73781.24㎡
- 建筑面积：
暂未公布
5#最低单价
--5#剩余房源
55套户型面积
- 可售
- 保障局销控
- 实测变更
- 现房抵押
- 已售
- 不可售
本楼盘共183套房源
楼盘价值分析报告
9.0
楼盘评分
- 项目户型 9.0
- 交通配套 8.6
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.4
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（象鼻窝、谢家桥、中塘、一师范西校区），轨道交通发达，距离最近的地铁站是象鼻窝。周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有17个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如长沙高新区凌云小学、雷锋镇平安小学、岳麓区实验小学(西校区)、长沙高新区东方红小学、周南梅溪湖映日学校等。直线3km范围内有5个中学：西雅中学、雅礼梅溪湖中学、南雅梅溪湖中学、麓山国际实验学校(梅溪湖校区)、湖南师大附中凌云中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个购物中心鑫苑·鑫都汇，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有7个公园，距离最近的仅446m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：岳麓所属板块：梅溪湖片区
区域新房均价
13837元/㎡
环比-0.3%
区域二手房均价
10220元/㎡
环比--
板块新房参考价
15188元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
参考价格8.9
周边配套6
在售新盘9.3
置业顾问(2)
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