2026年上半年长沙新盘预告：核心板块优质住宅即将入市

2026年上半年长沙主城区将迎来多个新盘入市，覆盖省府、月亮岛、五一中轴等核心区域。天心区黑石铺片区的润和天心序项目已启动建设，东地块距长郡外国语实验中学南校区仅百米，配建附属小学，计划推出110-130㎡主力户型。岳麓区雷锋新城板块的公园道壹号毗邻在建生态公园，规划180-304㎡低密住宅，配套博才红枫小学教育资源。

望城区月亮岛板块的东方明珠新地块定位精致社区，紧邻星巢Park商业体，配建星城实验小学及师大附中谷山中学，主推117-143㎡产品。五一大道沿线的绿城金泓文澜樾华成为关注焦点，该项目联合绿城开发，配套长沙市一中本部初中及附属小学，规划128-170㎡户型，预计3-4月启动销售。

湘江科学城片区新增长沙市一中新校区旁住宅项目，由梦想置业开发，计划2026上半年推出。五一商圈核心的融华天玺项目邻近双地铁站，拟配建九年制学校，规划129-236㎡多种户型。天心区省府板块的江悦和鸣商改住项目规划104-118㎡三居室，配套长郡外国语实验中学教育资源。

开福区潘家坪的保利项目定位市中心低密社区，容积率控制在2.09-2.82之间，规划120-185㎡户型。尖山湖片区金鹰国际花园二期由招商蛇口与湖南广电合作开发，规划森林社区产品线。梅溪湖二期梅溪山境项目邻近象鼻窝森林公园，规划高层与别墅组合产品。此外，南湖新城、侯家塘等区域也有多个新盘规划待推。