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轨道万科璞悦湾

别名：万科锦程苑

售完普通住宅
轨道万科璞悦湾已售完，后期无推新  报价时间：2024年12月24日，价格有效期：14天
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网签分析

更新时间：2026-07-30

取证套数

1544套

已网签套数

1449套

可售套数

95套

网签户型套数

1110-144㎡网签 1052套网签进度92.9%
2144-200㎡网签 397套网签进度96.4%
查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋
  • 总楼栋：

    19栋

  • 规划户数：

    1555户

  • 占地面积：

    76846.00㎡

  • 建筑面积：

    281300.00㎡

一房一价

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9#最低单价

--

9#剩余房源

1套
9# 16# 17# 15# 19# 6#
户型面积
  • 可售
  • 保障局销控
  • 实测变更
  • 现房抵押
  • 已售
  • 不可售
27层
26层
25层
本楼盘共1623套房源
解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

  • 项目户型 10.0
  • 交通配套 9.1
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.9

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有5个地铁站（雅雀湖、马厂、开福区政府、长沙大学、四方坪·双拥），轨道交通发达，距离最近的地铁站是雅雀湖。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有60个幼儿园。直线3km范围内有11个小学，如清水塘前进小学、长沙市湘一史家坡学校、清水塘第三小学、开福区第一小学、凤羽学校等。直线3km范围内有4个中学：开福区第一中学、国防科技大学附属中学、六艺芒果中学、长沙大学附属中学。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中中国人民解放军联勤保障部队第九二一医院院本部距离楼盘1.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有13个商场，包括五矿·长沙Live、龙湾商业广场、彩虹park、方圆荟北区等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有40个公园，距离最近的仅341m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：开福所属板块：中心片区

区域新房均价

16140元/㎡

环比-0.16%

区域二手房均价

8879元/㎡

环比--

板块新房参考价

20469元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格
8.5
周边配套
6
在售新盘
9.3
解锁详细区域分析报告

位置及周边

查看全部
轨道万科璞悦湾
查看商圈报告

用户点评(175)

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工程质量好(1)
  • 西***拒

    2025-08-12 18:30:22

    交房时间预计为12
    14
    15
    16
    预计2026年3月交房，且等等看吧位置还可以，交通配套还有发展空间，主要看未来规划。

  • 牛***酱

    2025-07-30 14:53:45

    应该实地去感受下，看看样板间。小区绿化还挺不错，空气也比较清新。

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