金茂越秀·雨花金茂智慧科学城
别名：雨花金茂智慧科学城
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-07-09取证套数
1020套
已网签套数
806套
可售套数
214套
网签户型套数
- 总楼栋：
12栋
- 规划户数：
1064户
- 占地面积：
74124.79㎡
- 建筑面积：
201000.00㎡
A-6#最低单价
--A-6#剩余房源
8套- 可售
- 保障局销控
- 实测变更
- 现房抵押
- 已售
- 不可售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.3
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有13个地铁站（赤岗岭、树木岭、木桥、砂子塘、圭塘、涂家冲、铁道学院、桂花公园、黄土岭、雨花区政府、东塘、高桥南、阿弥岭），轨道交通发达，距离最近的地铁站是赤岗岭。周边直线1km内有17个公交站，距离最近的雅塘村站仅有74m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有132个幼儿园。直线3km范围内有32个小学，如砂子塘小学、雅塘村小学、环线小学、长沙市雨花区育新第三小学、王家冲小学等。直线3km范围内有11个中学，如雅礼中学、明德雨花实验中学、中南大学第二附属中学、湖南师大附中雨花学校、雅礼外国语学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有24个一级及以上医院。其中南华大学附属长沙中心医院距离楼盘1.2km，湖南省第二人民医院网络医院距离楼盘2.3km，湖南中医药大学第一附属医院距离楼盘2.3km，湖南省康复医院距离楼盘1.7km，长沙宏朗眼科医院距离楼盘2km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有30个商场，包括凯德广场、佰富联、溪悦荟、潇湘影集、友谊商城(东塘店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有57个公园，距离最近的仅320m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
13290元/㎡
环比-0.57%
区域二手房均价
8304元/㎡
环比--
板块新房参考价
13290元/㎡
环比--
- 楼盘动态2026-01-20
金茂越秀·雨花金茂智慧科学城均价9588元/平
查看全文金茂越秀·雨花金茂智慧科学城在售C-1栋 、C-2栋建面约127平、140平毛坯住宅,均价9588元/平。D区商改住中。
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问金茂越秀·雨花金茂智慧科学城楼盘附近生活便利吗，购物去哪，生病了附近有医院吗，还有孩子以后入学的问题以及附近银行多不多？
答
ask6782280071
周边有综合商场，雨花亭商圈，东塘商圈，高桥商圈，德思勤广场，喜盈门范城，一站式购物，生活需求可以满足。附近就有医院，长沙市中心医院，中医附一，湘雅附二，旺旺医院，看病买个药倒是很方便小区附近有学校，;中小学：枫树山小学，明德雨花实验中学，南雅中学，广益中学，孩子可以就近入学。
3个回答
问金茂[2021]长沙市032号地块怎么样啊，最近准备去看看，不知道能不能买到？
答ask3205361571
楼盘总体还不错，不过说实话还是要亲自体验下，要不好不好不知道，问些专业的人士或者一些经常盘跑盘的人，避免自己费时费力。买房不能在一棵树上吊死，还是多比较吧。
1个回答
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