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中煤和悦府

别名：和悦府

售完普通住宅住宅底商酒店式公寓

报价时间：2025年09月16日，价格有效期：30天

地址
天心木莲西路与林大路交汇处东北角（往东100米）

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主力户型(4)

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视频讲解
4室2厅2卫在售
163.33㎡
176.4万元/套
视频讲解
1室1厅1卫在售
58.00㎡
62.64万元/套
视频讲解
3室2厅1卫在售
99.63㎡
107.6万元/套
视频讲解
3室2厅2卫在售
123.00㎡
132.84万元/套

网签分析

更新时间：2026-09-04

取证套数

1100套

已网签套数

831套

可售套数

269套

网签户型套数

150-70㎡网签 302套网签进度57.1%

290-110㎡网签 283套网签进度97.6%

3110-144㎡网签 204套网签进度95.3%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘

总楼栋：
5栋
规划户数：
1102户
占地面积：
27648.27㎡
建筑面积：
134760.90㎡

一房一价

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1#最低单价

1#剩余房源

224套

1# 2# 3# 4# 5#

户型面积

可售
保障局销控
实测变更
现房抵押
已售
不可售

28层

27层

14层

2801
55.1㎡
2802
56.62㎡
2803
56.62㎡
2804
55.1㎡
2701
55.1㎡
2702
56.62㎡
2703
56.62㎡
2704
55.1㎡

本楼盘共1100套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

项目户型 9.0
交通配套 9.2
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（友谊路、铁道学院、省政府·清风），轨道交通发达，距离最近的地铁站是友谊路。周边直线1km内有23个公交站，距离最近的木莲路林大路口站仅有51m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有125个幼儿园。直线3km范围内有28个小学，如长沙市雨花区砂子塘万境第二小学、长沙市雨花区洞井小学、青园小学(井岗校区)、泰禹第四小学、长郡雨花外国语第三附属小学等。直线3km范围内有10个中学，如中南大学第二附属中学、明德天心中学、明德雨花实验中学、雨花实验中学、雅礼教育集团长沙外国语学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中南华大学附属长沙中心医院距离楼盘1.7km，长沙市口腔医院(友谊路院)距离楼盘988m，爱尔眼科距离楼盘1.7km，湖南省康复医院距离楼盘2.7km，长沙市第九医院距离楼盘1.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有19个商场，包括天虹商场(长沙芙蓉南路店)、德思勤四季汇、步步高·星城天地、河马公园MALL、凯德广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有46个公园，距离最近的仅244m，非常方便日常休闲使用。

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