保利茉莉公馆
别名：保利茉莉雅园
报价时间：2025年08月27日，价格有效期：30天
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网签分析
更新时间：2026-07-10取证套数
771套
已网签套数
611套
可售套数
160套
网签户型套数
- 总楼栋：
6栋
- 规划户数：
800户
- 占地面积：
21609.00㎡
- 建筑面积：
106812.00㎡
6#最低单价
--6#剩余房源
177套户型面积
- 可售
- 保障局销控
- 实测变更
- 现房抵押
- 已售
- 不可售
本楼盘共792套房源
楼盘价值分析报告
9.4
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有12个地铁站（雨花区政府、大塘、木桥、杜花路、沙湾公园、圭塘、平阳、粟塘、树木岭、板塘冲、长沙火车南站、磁浮高铁站），轨道交通发达，距离最近的地铁站是雨花区政府。周边直线1km内有17个公交站，距离最近的雨花区政府北站仅有367m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有107个幼儿园。直线3km范围内有27个小学，如长沙市雨花区砂子塘万境第二小学、雨花实验第二小学、长沙市雨花区雨花实验小学、雨花区泰禹第二小学、砂子塘魅力之城第二小学等。直线3km范围内有7个中学，如长沙市南雅中学、长沙市华益中学、雅礼雨花中学、明德雨花实验中学、长沙市雅境中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中社区卫生服务站距离楼盘1.2km，三益康复医院距离楼盘2.1km，省司法警察总医院距离楼盘2.1km，长沙仁和医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有21个商场，包括溪悦荟、友阿奥特莱斯(喜乐店)、佰富联、天虹(长沙沙湾天虹店)、旭辉MALL等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有43个公园，距离最近的仅518m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：雨花所属板块：中心片区
区域新房均价
13290元/㎡
环比-0.57%
区域二手房均价
8304元/㎡
环比--
板块新房参考价
23484元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
参考价格8.5
周边配套6
在售新盘9.3
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