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鸿邦国际城

别名：盛裕名苑

售完普通住宅LOFT
鸿邦国际城位于开福区，暂无房源在售！后期公寓产品，暂未开建，具体情况待定。   报价时间：2024年10月11日，价格有效期：30天
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网签分析

更新时间：2026-09-01

取证套数

732套

已网签套数

731套

可售套数

1套

网签户型套数

190-110㎡网签 493套网签进度99.8%
270-90㎡网签 208套网签进度100.0%
3110-144㎡网签 30套网签进度100.0%
查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋
  • 总楼栋：

    5栋

  • 规划户数：

    732户

  • 占地面积：

    51198.00㎡

  • 建筑面积：

    200000.00㎡

一房一价

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2#最低单价

--

2#剩余房源

--
2# 4# 1# 5# 3#
户型面积
  • 可售
  • 保障局销控
  • 实测变更
  • 现房抵押
  • 已售
  • 不可售
单元楼层
33层
32层
31层
  • 1单元
  • 2单元
本楼盘共732套房源
解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

  • 项目户型 9.0
  • 交通配套 9.7
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.6

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有3个地铁站（鹅羊山、秀峰山、金霞），轨道交通发达，距离最近的地铁站是鹅羊山。周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有22个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如清水塘鹅秀小学、长沙师范附属创远小学、开福实验广润小学、长沙市开福区实验小学、荷叶学校等。直线3km范围内有5个中学：长沙市周南中学、长沙市周南中学新疆部、长沙市周南秀峰学校、长郡开福中学、湖南师大附中植基中学。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，包括福晟MALL等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅225m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：开福所属板块：城北片区

区域新房均价

16593元/㎡

环比0.34%

区域二手房均价

8846元/㎡

环比--

板块新房参考价

10522元/㎡

环比--

8.1

商圈评估

参考价格
9
周边配套
6
在售新盘
9.2
解锁详细区域分析报告

位置及周边

查看全部
鸿邦国际城查看交通解读
查看商圈报告

用户点评(70)

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5星(2)
  • 来***人

    2025-08-14 20:32:57

    比较喜欢这个大户型，感觉布局比较合理小区容积率挺大，楼间距有点太近，遮挡视线，居住体验有影响。

  • 听***e

    2025-07-31 18:14:14

    这个区块的发展需要时间考察小区绿化率很高啊，像个小公园似的。

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