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万境潇湘

别名：万境江悦华府

售完普通住宅住宅底商独栋

价格待定
109-237㎡
2/3/4/5居室

万境潇湘已售完报价时间：2025年01月07日，价格有效期：30天

地址
开福湘江北路与鹅秀路交汇处

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网签分析

更新时间：2026-07-09

取证套数

1278套

已网签套数

1210套

可售套数

68套

网签户型套数

1110-144㎡网签 675套网签进度98.1%

2200-300㎡网签 308套网签进度91.1%

390-110㎡网签 221套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布日照选房

总楼栋：
43栋
规划户数：
1263户
占地面积：
87000.00㎡
建筑面积：
252500.00㎡

一房一价

5#最低单价

--

5#剩余房源

2套

5# 4# 3# 10# 9# 8#

户型面积

可售
保障局销控
实测变更
现房抵押
已售
不可售

单元楼层

33层

32层

31层

1单元
2单元

3301
139.82㎡
3302
109.50㎡
3303
139.82㎡
3201
139.82㎡
3202
109.50㎡
3203
139.82㎡
3101
139.82㎡
3102
109.50㎡
3103
139.82㎡
3304
139.82㎡
3305
109.50㎡
3306
139.82㎡
3204
139.82㎡
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109.50㎡
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139.82㎡
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109.50㎡
3106
139.82㎡

本楼盘共1279套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 10.0
交通配套 9.7
教育配套 10.0
生活配套 9.6

交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（鹅羊山、金霞、秀峰山、月亮岛西、罐子岭），轨道交通发达，距离最近的地铁站是鹅羊山。周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有25个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如清水塘鹅秀小学、长沙师范附属创远小学、长沙市开福区实验小学、开福实验广润小学、荷叶学校等。直线3km范围内有5个中学：长沙市周南中学、长沙市周南中学新疆部、长沙市周南秀峰学校、长郡开福中学、湖南师大附中植基中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，包括福晟MALL等购物中心，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅848m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：开福所属板块：城北片区

区域新房均价

16140元/㎡

环比-0.16%

区域二手房均价

8879元/㎡

环比--

板块新房参考价

10250元/㎡

环比--

8.1

商圈评估

参考价格

9

周边配套

6

在售新盘

9.2

解锁详细区域分析报告

位置及周边

万境潇湘查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(75)

房***吉
2025-08-13 18:46:33
应该实地去感受下，看看样板间。容积率大，楼间距太近，感觉采光会受影响，感觉日照时间太少。
星***木
2025-07-30 21:58:35
主力户型有139.00㎡(4室2厅1卫),139.00㎡(4室2厅1卫)的感觉比较密集，有点压抑

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