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美的·云樾

别名：美的云樾

售完普通住宅洋房住宅底商叠拼

报价时间：2026年03月31日，价格有效期：14天

地址
芙蓉滨河路与望龙路交汇处东侧

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主力户型(2)

3室2厅2卫在售
116.00㎡
114.7万元/套
4室2厅2卫在售
142.00㎡
140.41万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-07

取证套数

1155套

已网签套数

1070套

可售套数

85套

网签户型套数

1110-144㎡网签 737套网签进度90.0%

2144-200㎡网签 333套网签进度99.1%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘

总楼栋：
23栋
规划户数：
1210户
占地面积：
80887.56㎡
建筑面积：
219416.63㎡

一房一价

9#最低单价

--

9#剩余房源

8套

9# 7# 8# 3# 5# 1#

户型面积

可售
保障局销控
实测变更
现房抵押
已售
不可售

26层

25层

24层

2601
142.59㎡
2602
119.82㎡
2603
119.82㎡
2604
142.59㎡
2501
142.59㎡
2502
111.34㎡
2503
119.82㎡
2504
119.82㎡
2401
142.59㎡
2402
111.34㎡
2403
119.82㎡
2404
119.82㎡

本楼盘共1169套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 8.3
教育配套 10.0
生活配套 9.6

交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（农科院农大、隆平水稻博物馆、花桥、长沙大道、东湖），轨道交通发达，距离最近的地铁站是农科院农大。周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。
教育配套
直线3km范围内有58个幼儿园。直线3km范围内有18个小学，如杉木小学、大同瑞致小学、长塘里崇德小学、新华都长塘里小学、长塘里阳光小学等。直线3km范围内有8个中学，如湖南师大附中芙蓉中学、长郡芙蓉实验中学、长沙市一中雨花新华都学校、南雅双语实验中学、长沙市东雅中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有12个商场，包括龙湖长沙芙蓉天街、吾悦广场(长沙高铁店)、运达汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有38个公园，距离最近的仅913m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：芙蓉所属板块：尚东片区

区域新房均价

14422元/㎡

环比-0.25%

区域二手房均价

7905元/㎡

环比--

板块新房参考价

11550元/㎡

环比--

8

商圈评估

参考价格

8.7

周边配套

6

在售新盘

9.2

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

美的·云樾查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(81)

5星(1)

星***木
2026-04-05 10:02:45
现在价格约为9888元/平方米，说到底，也不知道发展起来户需要多长时间，但是既然是规划发展用地，可定会逐渐变得繁华起来
大***银
2026-02-07 17:33:52
约10000元/平方米的楼盘，房价很久没有涨了，应该会稳定一段时间

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