美的·云樾
别名：美的云樾
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网签分析
更新时间：2026-06-26取证套数
1155套
已网签套数
1070套
可售套数
85套
网签户型套数
- 总楼栋：
23栋
- 规划户数：
1210户
- 占地面积：
80887.56㎡
- 建筑面积：
219416.63㎡
9#最低单价
--9#剩余房源
67套- 可售
- 保障局销控
- 实测变更
- 现房抵押
- 已售
- 不可售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 8.3
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.6
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（农科院农大、隆平水稻博物馆、花桥、长沙大道、东湖），轨道交通发达，距离最近的地铁站是农科院农大。周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。
教育配套
直线3km范围内有58个幼儿园。直线3km范围内有18个小学，如杉木小学、大同瑞致小学、长塘里崇德小学、新华都长塘里小学、长塘里阳光小学等。直线3km范围内有8个中学，如湖南师大附中芙蓉中学、长郡芙蓉实验中学、长沙市一中雨花新华都学校、南雅双语实验中学、长沙市东雅中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有12个商场，包括龙湖长沙芙蓉天街、吾悦广场(长沙高铁店)、运达汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有38个公园，距离最近的仅913m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
14533元/㎡
环比-0.97%
区域二手房均价
7976元/㎡
环比--
板块新房参考价
11711元/㎡
环比--
8
商圈评估
问美的正荣·云樾物业收费情况如何？跟周边比便宜不？希望不要太贵。知道的说一下吧，谢谢。
答
汤谆君
你好，美的正荣·云樾有住宅和别墅，物业费是2.8-3.8元/平方米，希望这些能帮到你。
2个回答
问买了美的正荣·云樾的房子，周边配套全不全，我妈有早起买菜的习惯不知道商场多不多，还有老人有时候生病，附近有哪些好医院，另外取钱可以到哪取啊以及这块是学区房吗？
答
ask6177311681
附近倒是有综合商场，10万方龙湖天街（在建）、122亩浏阳河婚庆园、保利 MALL、新城吾悦广场、绿地长沙城际天街、天虹MALL、万家丽 MALL、汇一城、恒大江湾、芙蓉万国MOMA，吃饭买菜之类的都挺方便。离得不远就是医院，湖南农业大学医院、芙蓉区红十字医院、长沙县第二人民医院、旺旺医院，就医方便，但还是希望家里人都健康。周边有学校，;大学：湖南农业大学;中小学：育英三小、大同瑞致小学、育才小学、长郡芙蓉实验中学、雅礼芙蓉中学、东雅中学（明年开学）幼儿园：项目自建幼儿园，孩子上学离得近，很方便。旁边就有银行，长沙银行、中国邮政储蓄银行、长沙农村商业银行、中国工商银行，
1个回答
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