共2张

4室2厅3卫1厨

在售

213㎡观宸 | 建面：约213㎡ | 朝向：南北

所属楼盘
建发·观云

约1278万元/套算月供

实际价格以售楼处为准，户型图为开发商提供，具体以实际交房标准为准

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9.4

户型评分

基础测评
10
空间测评
8.5

户型信息

1个阳台
明厨
2个明卫
南北通透
全明格局

空间测评良好8.5空间测评指标

*施工有误差，交付时无法与户型图一致，仅供参考，最终以开发商合同为准

- 主卧（约31㎡）：套房设计含独立卫浴+双台盆+衣帽间预留位，建议L型定制衣柜+1.8m床+梳妆区，动线流畅；
- 南向三卧室（各约12–15㎡）：尺度充裕，儿童房可设榻榻米+书桌一体；次卧宜配1.5m床+储物柜，兼顾老人/客人需求；
- 客厅（约40㎡）：开间6.8m，可布局“沙发+茶几+电视墙+阅读角”四区，建议无主灯设计+悬浮吊顶提升层高感；
- 餐厨一体区（约25㎡）：U型厨房+岛台预留位，操作动线高效；餐厅6人位餐桌+边柜，与客厅视觉连贯；
- 多功能室（约10㎡）：北向安静区，适合作书房/影音室/老人房，建议嵌入式书柜+折叠床；
- 玄关（敞阔归家礼）：独立收纳区+换鞋凳+镜面，避免入户杂乱；
- 三卫配置合理：主卫三分离（淋浴/马桶/洗漱），公卫干湿分离，次卫紧凑实用。