C1户型

4室2厅3卫1厨

在售
C1户型 | 建面:约189㎡ | 朝向:南北
约1134万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.6

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    9.1
  • 采光通风
    9.5

户型信息

  • 2个明卫
  • 明厨
  • 主卧带卫生间
  • 次卧带卫生间
  • 南北通透
  • 全明格局

空间测评优秀9.1空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

189平米的建筑面积为每个房间提供了宽敞的空间,所有居室均有合理的布局空间。
建议主卧可安置一张大床和衣柜,并可预留一角作为休闲区。
客厅可布置成休闲与接待区,餐厅可安放一个中型的餐桌。
书房应根据采光布置书桌,并可在空间允许的情况下添置书架和阅读椅。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅47.811.47.3极佳
餐厅10.25.81.8良好
主卧31.54.87.2极佳
卧室11.733.9良好
书房14.83.35.3极佳
书房A9.22.93.2良好
厨房12.55.82.2良好
主卫8.82.73.2良好
卫生间4.21.92.2良好
卫生间A62.43.5极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评优秀9.5

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

客厅的南北通透设计有助于形成良好的自然通风,有利于空气流通。
主卧朝南,结合开窗可以实现优异的自然通风效果。
卫生间窗户的设计有助于湿气排出和空气流通,从而保持干燥和卫生。
厨房的采光和通风设计有助于排除烹饪时产生的油烟和异味。

采光测评优秀9.5采光测评的指标

主卧位于南侧,可获得充足的日照,良好的采光有助于提高居住舒适度。
卧室同样朝南,同样享受良好的采光条件。
客厅和餐厅区域宽敞,朝南设计有利于全天候的自然光照。
书房和书房A朝南,为看书写字提供良好的光源。
厨房和卫生间的窗户有助于自然光照进入,提高使用体验。

采光性评价
客厅
20.7%
良好
主卧
30.8%
极佳
卧室
20.9%
极佳
书房
20.7%
极佳
书房A
24.9%
极佳
厨房
34.8%
极佳
主卫
21%
极佳
卫生间
15%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 47.8㎡ | 面宽11.4m | 进深7.3m

  • 空间豪华客厅宽敞明亮,豪华而不失简约,让人在享受舒适生活的同时,也能感受到品味的提升。
  • 优秀客厅朝南而建,明亮宽敞,阳光洒满整个空间,让每一个角落都充满生机与活力,是您感受家庭温暖、享受美好生活的绝佳之选。
  • 舒适客厅设计雅致,窗户巧妙布局,自然光透过窗户洒满每个角落,无论是亲朋聚会还是独自享受时光,都能在此找到宁静与舒适。

主卧 31.5㎡ | 面宽4.8m | 进深7.2m

空间可容纳
  • 床

    2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间较大宽敞明亮的主卧,空间感十足,满足您对高品质生活的追求。
  • 优秀主卧朝南,阳光充足,让您的每一天都充满活力与温暖。
  • 舒适主卧拥有宽敞窗户,窗外风景如画,让您在繁忙之余,也能找到一处宁静的角落,享受生活的宁静与美好。
  • 主卧带卫生间主卧内设有独立洗手间,增添便利,让您享受轻松的居住时光。

卧室 11.7㎡ | 面宽3m | 进深3.9m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中虽然卧室面积不足,但设计却独具匠心,布局合理,让每一寸空间都发挥出其最大的价值,为您带来舒适的休憩体验。
  • 优秀卧室朝南,光线明亮而柔和,通风顺畅,为您的私密空间带来一份自然的宁静与安逸,无论是小憩片刻还是长夜安睡,都能感受到阳光的温暖照耀。
  • 有窗卧室窗户设计独特,让室内的光线与室外的景色完美融合,为您营造一个既温馨又舒适的生活氛围。

书房 14.8㎡ | 面宽3.3m | 进深5.3m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大书房面积大,采光充足,为您打造明亮舒适的居住空间。
  • 优秀书房朝南,光线明亮,通风效果上佳,为您的私密空间带来一份自然的舒适与宁静,无论是午后小憩还是夜晚安睡,都能感受到阳光的温暖照耀。
  • 有窗书房窗户宽敞明亮,让您在繁忙的生活中,也能找到一处宁静的角落,享受片刻的宁静与放松。

书房A 9.2㎡ | 面宽2.9m | 进深3.2m

空间可容纳
  • 床

    1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中尽管书房A面积有限,但设计师却巧妙地将每一寸空间都利用起来,打造出一个精致而舒适的休憩环境。
  • 有窗书房A窗户设计合理,让自然光均匀洒满每个角落,为您打造一个明亮且舒适的休息环境。

厨房 12.5㎡ | 面宽5.8m | 进深2.2m

  • 空间适中适度的厨房面积,让您的烹饪过程更加得心应手,提升生活品质。
  • 明厨厨房窗户宽敞明亮,让阳光洒满整个空间,烹饪时仿佛置身于大自然之中,享受清新自然的味道。

主卫 8.8㎡ | 面宽2.7m | 进深3.2m

  • 空间适中主卫空间恰到好处,既实用又美观,为您打造温馨的洗浴空间。
  • 明卫主卫的窗户让光线与空气自然流动,为卫浴空间增添一份明亮与舒适。

卫生间 4.2㎡ | 面宽1.9m | 进深2.2m

  • 空间适中卫生间设计精巧,空间利用恰到好处,虽小却五脏俱全,满足日常所需。
  • 明卫明亮的光线透过卫生间的窗户洒落,不仅提升了空间感,还使卫浴体验更加愉悦。

卫生间A 6㎡ | 面宽2.4m | 进深3.5m

  • 空间较大卫生间A空间足够大,干湿分离设计让卫浴生活更加完美,提升整体生活品质。

户型总体评价

建发·观云的C1户型适合追求生活品质的中大家庭使用。189平米的面积可以满足多代同堂或有书房需求的家庭成员。南北通透的设计让整个空间都能享受到自然的阳光与清新空气,提高了居住的舒适度。全明格局使得每个房间都有良好的采光和通风,有助于维持健康的居住环境。此外,户型的空间布局合理,允许灵活的家具陈列,适合具有较高生活质量预期的家庭。
  • 价格约为60000元/平方米,小区环境真的不错,绿化做的挺好。

    2026-08-08

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